| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [1998年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市美咲町2-3-28 | 新潟市 | 準工業 | 158,000 円 | 92.94 % | 5 | 30 | 1,250 |
| 2 | 長岡市三和1-1-20 | 長岡市 | 準工業 | 156,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 3 | 新潟市浜谷町55番外2筆 | 新潟市 | 準工業 | 140,000 円 | % | 6 | 31 | 1,360 |
| 4 | 長岡市喜多町字鐙潟389番1 | 長岡市 | 準工業 | 125,000 円 | 98.43 % | 4 | 24 | 624 |
| 5 | 新潟市卸新町2丁目848番8 | 新潟市 | 準工業 | 116,000 円 | 99.15 % | 3 | 22 | 507 |
| 新潟市豊1-5-20 | 新潟市 | 準工業 | 116,000 円 | 99.15 % | 3 | 22 | 507 | |
| 7 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 準工業 | 112,000 円 | % | 2 | 31 | 1,360 |
| 8 | 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 | 上越市 | 準工業 | 104,000 円 | 93.69 % | 4 | 29 | 1,214 |
| 9 | 佐渡郡佐和田町大字東大通字中江1211番4 | 佐渡郡佐和田町 | 準工業 | 100,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 10 | 南魚沼郡六日町大字六日町字舘459番1 | 南魚沼郡六日町 | 準工業 | 98,500 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 11 | 新発田市新栄町1-4-4 | 新発田市 | 準工業 | 96,300 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 12 | 白根市大字能登字前400番4 | 白根市 | 準工業 | 94,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 13 | 新潟市流通センター4丁目2番5 | 新潟市 | 準工業 | 92,500 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 14 | 新潟市船江町1丁目86番50 | 新潟市 | 準工業 | 90,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 15 | 中蒲原郡亀田町曙町3-2-17 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 87,400 円 | 95 % | 1 | 28 | 1,086 |
| 16 | 西蒲原郡黒埼町大字北場字立野586番4外1筆 | 準工業 | 87,200 円 | 100.81 % | 1 | 4 | 83 | |
| 17 | 長岡市寿2丁目99番1外2筆 | 長岡市 | 準工業 | 87,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 18 | 西蒲原郡巻町大字巻字横江甲4800番外2筆 | 西蒲原郡巻町 | 準工業 | 77,200 円 | 100.26 % | 1 | 5 | 104 |
| 19 | 長岡市石動南町13番7外1筆 | 長岡市 | 準工業 | 68,000 円 | 95.77 % | 5 | 26 | 997 |
| 20 | 長岡市摂田屋町字外川2707番1 | 長岡市 | 準工業 | 64,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 五泉市駅前2-7-9 | 五泉市 | 準工業 | 64,000 円 | 95.52 % | 1 | 27 | 1,029 | |
| 22 | 十日町市字中割目寅甲406番14 | 十日町市 | 準工業 | 63,500 円 | 101.28 % | 1 | 3 | 58 |
| 23 | 燕市南4-6-6 | 燕市 | 準工業 | 56,000 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 24 | 上越市大字土橋字内川原1794番46 | 上越市 | 準工業 | 55,400 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 25 | 栃尾市仲子町2-4 | 栃尾市 | 準工業 | 55,000 円 | 97.35 % | 1 | 25 | 796 |
| 26 | 上越市高土町3-10-5 | 上越市 | 準工業 | 52,500 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 27 | 中頸城郡頸城村大字西福島字沖田393番1 | 中頸城郡頸城村 | 準工業 | 40,400 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 28 | 中頸城郡柿崎町大字馬正面字下砂原1177番1外1筆 | 中頸城郡柿崎町 | 準工業 | 38,000 円 | 101.33 % | 1 | 2 | 55 |
| 29 | 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 | 上越市 | 準工業 | 37,300 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 30 | 加茂市千刈3-12-17 | 加茂市 | 準工業 | 33,500 円 | 101.52 % | 1 | 1 | 50 |
| 31 | 中蒲原郡村松町大字石曽根字本田屋895番1 | 中蒲原郡村松町 | 準工業 | 33,300 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |
| 32 | 三島郡与板町大字東与板386番 | 三島郡与板町 | 準工業 | 33,200 円 | 100 % | 1 | 6 | 112 |