| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2002年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 950,000 円 | 89.62 % | 8 | 75 | 4,051 |
| 2 | 新潟市古町通6番町953番1 | 新潟市 | 商業地 | 920,000 円 | 87.62 % | 17 | 91 | 4,627 |
| 3 | 新潟市万代4-1-8 | 新潟市 | 商業地 | 650,000 円 | 87.84 % | 15 | 88 | 4,567 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 560,000 円 | 81.16 % | 10 | 113 | 5,306 |
| 5 | 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 | 新潟市 | 商業地 | 420,000 円 | 87.87 % | 14 | 87 | 4,562 |
| 6 | 新潟市東大通1-8-10 | 新潟市 | 商業地 | 351,000 円 | 87.75 % | 16 | 89 | 4,589 |
| 7 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 310,000 円 | 80.52 % | 11 | 114 | 5,335 |
| 新潟市西堀前通8番町1526番2 | 新潟市 | 商業地 | 310,000 円 | 86.11 % | 21 | 98 | 4,903 | |
| 新潟市花園1-6-11 | 新潟市 | 商業地 | 310,000 円 | 88.57 % | 12 | 82 | 4,356 | |
| 新潟市笹口2丁目7番21 | 新潟市 | 商業地 | 310,000 円 | 88.57 % | 12 | 82 | 4,356 | |
| 11 | 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 | 新潟市 | 商業地 | 300,000 円 | 90.91 % | 6 | 66 | 3,553 |
| 12 | 新潟市弁天2-3-35 | 新潟市 | 商業地 | 292,000 円 | 82.95 % | 26 | 110 | 5,224 |
| 13 | 長岡市台町2-1-16 | 長岡市 | 商業地 | 290,000 円 | 82.86 % | 9 | 111 | 5,231 |
| 14 | 新潟市古町通5番町617番 | 新潟市 | 商業地 | 275,000 円 | 85.94 % | 22 | 99 | 4,928 |
| 15 | 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 | 新潟市 | 商業地 | 270,000 円 | 87.1 % | 19 | 95 | 4,754 |
| 16 | 新潟市上大川前通7番町1236番1 | 新潟市 | 商業地 | 258,000 円 | 94.51 % | 2 | 44 | 2,212 |
| 17 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 245,000 円 | 87.5 % | 18 | 92 | 4,644 |
| 18 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 243,000 円 | 83.79 % | 6 | 107 | 5,168 |
| 19 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 218,000 円 | 87.9 % | 4 | 86 | 4,546 |
| 20 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 213,000 円 | 88.75 % | 4 | 81 | 4,303 |
| 21 | 長岡市殿町3丁目4番36 | 長岡市 | 商業地 | 192,000 円 | 87.27 % | 5 | 93 | 4,703 |
| 22 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 190,000 円 | 83.7 % | 7 | 108 | 5,172 |
| 23 | 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 | 新潟市 | 商業地 | 176,000 円 | 86.7 % | 20 | 96 | 4,822 |
| 24 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 170,000 円 | 88.54 % | 5 | 84 | 4,367 |
| 25 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 155,000 円 | 90.64 % | 3 | 70 | 3,658 |
| 新潟市出来島2-1-16 | 新潟市 | 商業地 | 155,000 円 | 93.37 % | 4 | 53 | 2,624 | |
| 27 | 新潟市川端町2丁目12番1 | 新潟市 | 商業地 | 150,000 円 | 83.8 % | 25 | 106 | 5,166 |
| 28 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 149,000 円 | 84.66 % | 2 | 104 | 5,091 |
| 新潟市東堀前通2番町370番 | 新潟市 | 商業地 | 149,000 円 | 82.78 % | 27 | 112 | 5,235 | |
| 30 | 新潟市紫竹山2-5-11 | 新潟市 | 商業地 | 145,000 円 | 93.55 % | 3 | 51 | 2,561 |
| 31 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 143,000 円 | 93.46 % | 2 | 52 | 2,589 |
| 32 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 140,000 円 | 85.89 % | 3 | 100 | 4,934 |
| 中蒲原郡亀田町西町3-1-81 | 中蒲原郡亀田町 | 商業地 | 140,000 円 | 84.85 % | 2 | 103 | 5,071 | |
| 34 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 138,000 円 | 86.25 % | 2 | 97 | 4,886 |
| 35 | 長岡市堀金町字中島16番1外2筆 | 長岡市 | 商業地 | 136,000 円 | 83.44 % | 8 | 109 | 5,186 |
| 新潟市有明大橋町6-19 | 新潟市 | 商業地 | 136,000 円 | 85 % | 23 | 101 | 5,045 | |
| 37 | 新潟市新光町15番5 | 新潟市 | 商業地 | 135,000 円 | 84.38 % | 24 | 105 | 5,115 |
| 新潟市女池神明2丁目9番7 | 新潟市 | 商業地 | 135,000 円 | 91.84 % | 5 | 58 | 3,220 | |
| 新潟市女池東1-2-10 | 新潟市 | 商業地 | 135,000 円 | 89.4 % | 9 | 77 | 4,128 | |
| 40 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 129,000 円 | 90.85 % | 1 | 68 | 3,595 |
| 41 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 127,000 円 | 94.78 % | 3 | 40 | 2,107 |
| 42 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 124,000 円 | 91.85 % | 3 | 57 | 3,211 |
| 43 | 新潟市寺尾西1-1-12 | 新潟市 | 商業地 | 123,000 円 | 89.13 % | 11 | 79 | 4,206 |
| 44 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 121,000 円 | 88.32 % | 1 | 85 | 4,419 |
| 45 | 柏崎市諏訪町12-3 | 柏崎市 | 商業地 | 118,000 円 | 93.65 % | 2 | 50 | 2,522 |
| 46 | 新潟市内野町554番 | 新潟市 | 商業地 | 116,000 円 | 89.92 % | 7 | 72 | 3,940 |
| 47 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 115,000 円 | 87.12 % | 1 | 94 | 4,750 |
| 48 | 上越市西本町3-1-8 | 上越市 | 商業地 | 114,000 円 | 87.69 % | 6 | 90 | 4,612 |
| 49 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 113,000 円 | 94.96 % | 1 | 38 | 2,028 |
| 50 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 111,000 円 | 88.8 % | 4 | 80 | 4,292 |
| 51 | 新津市本町1-6-17 | 新津市 | 商業地 | 110,000 円 | 89.43 % | 2 | 76 | 4,113 |
| 52 | 両津市大字夷字海方14番1 | 両津市 | 商業地 | 100,000 円 | 90.91 % | 1 | 66 | 3,553 |
| 53 | 新津市山谷町2-22-12 | 新津市 | 商業地 | 98,300 円 | 91.02 % | 1 | 63 | 3,518 |
| 54 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 97,000 円 | 97 % | 1 | 12 | 1,246 |
| 55 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 95,500 円 | 94.55 % | 1 | 43 | 2,196 |
| 56 | 新潟市松浜本町2-12-2 | 新潟市 | 商業地 | 91,000 円 | 89.22 % | 10 | 78 | 4,182 |
| 57 | 新潟市大野町2665番3 | 新潟市 | 商業地 | 90,000 円 | 97.3 % | 1 | 10 | 1,117 |
| 58 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 88,000 円 | 89.8 % | 3 | 74 | 3,983 |
| 59 | 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 87,500 円 | 93.28 % | 1 | 55 | 2,656 |
| 60 | 豊栄市白新町1-9-5 | 豊栄市 | 商業地 | 86,700 円 | 95.7 % | 1 | 30 | 1,768 |
| 61 | 中蒲原郡亀田町本町2-7-11 | 中蒲原郡亀田町 | 商業地 | 86,000 円 | 90.72 % | 1 | 69 | 3,634 |
| 62 | 西蒲原郡巻町大字巻字中江甲2525番2外1筆 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 85,000 円 | 91.4 % | 1 | 61 | 3,391 |
| 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 85,000 円 | 85 % | 1 | 101 | 5,045 | |
| 64 | 新発田市本町2-3-15 | 新発田市 | 商業地 | 84,500 円 | 89.89 % | 2 | 73 | 3,953 |
| 65 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 84,000 円 | 93.33 % | 1 | 54 | 2,629 |
| 66 | 南魚沼郡六日町大字六日町字屋敷1860番7外1筆 | 南魚沼郡六日町 | 商業地 | 83,500 円 | % | 1 | 116 | 5,403 |
| 67 | 十日町市字上原子164番4 | 十日町市 | 商業地 | 81,900 円 | 91 % | 1 | 64 | 3,525 |
| 68 | 北魚沼郡小出町大字小出島字浦ノ島124番69 | 北魚沼郡小出町 | 商業地 | 81,000 円 | 96.43 % | 1 | 20 | 1,494 |
| 69 | 小千谷市平沢2-1-29 | 小千谷市 | 商業地 | 80,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 19 |
| 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 80,000 円 | 95.24 % | 1 | 32 | 1,903 | |
| 71 | 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字高稲場1043番50 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 79,500 円 | 95.21 % | 1 | 35 | 1,922 |
| 72 | 三条市南四日町1-2-10 | 三条市 | 商業地 | 76,400 円 | % | 4 | 116 | 5,403 |
| 73 | 燕市大字燕字西郷3144番1外2筆 | 燕市 | 商業地 | 76,000 円 | 93.25 % | 1 | 56 | 2,663 |
| 74 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 75,500 円 | 96.79 % | 2 | 16 | 1,358 |
| 75 | 新井市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 73,800 円 | 96.85 % | 1 | 14 | 1,331 |
| 76 | 佐渡郡相川町大字羽田町6番1 | 佐渡郡相川町 | 商業地 | 71,000 円 | 94.67 % | 1 | 42 | 2,160 |
| 77 | 白根市大字白根字五ノ町3111番1外1筆 | 白根市 | 商業地 | 70,500 円 | 91.56 % | 1 | 60 | 3,334 |
| 78 | 栃尾市本町8-7 | 栃尾市 | 商業地 | 68,000 円 | 93.79 % | 1 | 49 | 2,474 |
| 79 | 中頸城郡妙高高原町大字田口字南288番2 | 中頸城郡妙高高原町 | 商業地 | 67,000 円 | 94.9 % | 1 | 39 | 2,056 |
| 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字町裏1973番3 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 67,000 円 | 95.04 % | 1 | 36 | 1,986 | |
| 81 | 南魚沼郡大和町大字浦佐981番 | 南魚沼郡大和町 | 商業地 | 66,000 円 | 95.65 % | 1 | 31 | 1,785 |
| 82 | 北蒲原郡中条町表町5-26 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 65,300 円 | 90.07 % | 2 | 71 | 3,861 |
| 83 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 64,000 円 | 96.97 % | 1 | 13 | 1,267 |
| 84 | 西蒲原郡吉田町中町1-8 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 63,000 円 | 94.74 % | 1 | 41 | 2,120 |
| 85 | 佐渡郡佐和田町大字河原田諏訪町字海方137番5外1筆 | 佐渡郡佐和田町 | 商業地 | 62,000 円 | 91.18 % | 1 | 62 | 3,458 |
| 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 62,000 円 | 79.49 % | 3 | 115 | 5,373 | |
| 87 | 西蒲原郡西川町大字スズキ字浜道下215番3外3筆 | 西蒲原郡西川町 | 商業地 | 60,000 円 | 94.49 % | 1 | 46 | 2,220 |
| 88 | 岩船郡荒川町大字坂町字前島2376番8外1筆 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 59,000 円 | 96.25 % | 1 | 23 | 1,570 |
| 89 | 佐渡郡真野町大字新町字山方478番1 | 佐渡郡真野町 | 商業地 | 57,000 円 | 96.61 % | 1 | 17 | 1,431 |
| 90 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 56,500 円 | 95.76 % | 2 | 29 | 1,742 |
| 91 | 北魚沼郡堀之内町大字堀之内字稲荷272番 | 北魚沼郡堀之内町 | 商業地 | 56,000 円 | % | 1 | 116 | 5,403 |
| 北蒲原郡水原町下条町13-17 | 北蒲原郡水原町 | 商業地 | 56,000 円 | 96.55 % | 1 | 19 | 1,450 | |
| 93 | 三島郡寺泊町大字寺泊字磯町9766番22外1筆 | 三島郡寺泊町 | 商業地 | 55,500 円 | 97.37 % | 1 | 9 | 1,094 |
| 94 | 三島郡与板町大字与板字下町508番20 | 三島郡与板町 | 商業地 | 55,000 円 | 91.67 % | 1 | 59 | 3,280 |
| 95 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 54,700 円 | 95.96 % | 2 | 28 | 1,671 |
| 96 | 北蒲原郡中条町東本町21-5 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 53,600 円 | 94.04 % | 1 | 47 | 2,373 |
| 97 | 上越市南本町3-8-8 | 上越市 | 商業地 | 53,500 円 | 93.86 % | 3 | 48 | 2,456 |
| 98 | 三島郡越路町大字来迎寺字渋田甲2612番1 | 三島郡越路町 | 商業地 | 52,000 円 | 98.11 % | 1 | 7 | 764 |
| 99 | 佐渡郡金井町大字千種字尾花崎99番4 | 佐渡郡金井町 | 商業地 | 50,000 円 | 96.15 % | 1 | 25 | 1,596 |
| 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字後ノ田1225番10 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 50,000 円 | 95.24 % | 2 | 32 | 1,903 | |
| 101 | 佐渡郡小木町大字小木町189番 | 佐渡郡小木町 | 商業地 | 48,000 円 | 95.24 % | 1 | 32 | 1,903 |
| 102 | 中蒲原郡村松町字愛宕原丙115番9 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 45,600 円 | 95 % | 1 | 37 | 1,999 |
| 103 | 南魚沼郡塩沢町大字中字クネ下159番2外3筆 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 45,500 円 | 96.81 % | 1 | 15 | 1,353 |
| 104 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 中魚沼郡津南町 | 商業地 | 44,500 円 | 98.89 % | 1 | 5 | 494 |
| 105 | 南魚沼郡塩沢町大字石打字西ノ田1808番1 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 43,000 円 | 94.51 % | 3 | 44 | 2,212 |
| 106 | 中頸城郡柿崎町大字柿崎字大門町6421番2 | 中頸城郡柿崎町 | 商業地 | 42,500 円 | 96.59 % | 1 | 18 | 1,438 |
| 107 | 北魚沼郡川口町大字川口字北ノ浦635番8外1筆 | 北魚沼郡川口町 | 商業地 | 40,500 円 | 96.43 % | 1 | 20 | 1,494 |
| 108 | 北蒲原郡安田町大字保田字小路1736番外3筆 | 北蒲原郡安田町 | 商業地 | 39,500 円 | 96.34 % | 1 | 22 | 1,534 |
| 109 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 三島郡出雲崎町 | 商業地 | 38,000 円 | 96.2 % | 1 | 24 | 1,587 |
| 110 | 佐渡郡畑野町大字畑野字横道甲573番3外1筆 | 佐渡郡畑野町 | 商業地 | 37,300 円 | 90.98 % | 1 | 65 | 3,535 |
| 111 | 中頸城郡大潟町大字潟町247番 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 36,500 円 | 96.05 % | 1 | 26 | 1,629 |
| 112 | 東蒲原郡津川町大字津川字原道南454番1外1筆 | 東蒲原郡津川町 | 商業地 | 33,000 円 | 97.06 % | 1 | 11 | 1,212 |
| 113 | 中魚沼郡中里村大字田沢字向田己1592番1外6筆 | 中魚沼郡中里村 | 商業地 | 29,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 19 |
| 114 | 中魚沼郡川西町大字山野田27番3 | 中魚沼郡川西町 | 商業地 | 24,200 円 | 99.18 % | 1 | 4 | 402 |
| 115 | 佐渡郡羽茂町大字羽茂本郷673番2外1筆 | 佐渡郡羽茂町 | 商業地 | 24,000 円 | 96 % | 1 | 27 | 1,645 |
| 116 | 中頸城郡板倉町大字針字西町782番1 | 中頸城郡板倉町 | 商業地 | 17,800 円 | 98.89 % | 1 | 5 | 494 |
| 117 | 東頸城郡松代町大字松代字上ノ山下3296番1 | 東頸城郡松代町 | 商業地 | 15,200 円 | 98.06 % | 1 | 8 | 786 |
| 118 | 東蒲原郡鹿瀬町大字向鹿瀬字島中840番3 | 東蒲原郡鹿瀬町 | 商業地 | 8,700 円 | 100 % | 1 | 1 | 19 |