| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市南出来島1-10-3 | 新潟市 | 準工業 | 127,000 円 | 90.71 % | 2 | 11 | 1,363 |
| 2 | 新潟市上木戸1-2-12 | 新潟市 | 準工業 | 108,000 円 | 89.26 % | 6 | 16 | 1,549 |
| 3 | 新潟市寺山3-6-28 | 新潟市 | 準工業 | 106,000 円 | 89.83 % | 5 | 15 | 1,490 |
| 4 | 長岡市要町1-4-39 | 長岡市 | 準工業 | 96,800 円 | 92.19 % | 1 | 7 | 1,086 |
| 5 | 新潟市入船町3丁目3694番1 | 新潟市 | 準工業 | 92,300 円 | 84.68 % | 7 | 21 | 1,745 |
| 6 | 上越市下門前1660番 | 上越市 | 準工業 | 90,100 円 | 98.79 % | 1 | 1 | 71 |
| 7 | 新潟市南紫竹1-1-18 | 新潟市 | 準工業 | 86,500 円 | 90.58 % | 3 | 12 | 1,389 |
| 8 | 新潟市臨港1-6-3 | 新潟市 | 準工業 | 81,800 円 | 91.4 % | 1 | 10 | 1,241 |
| 9 | 長岡市宝1丁目2番22 | 長岡市 | 準工業 | 65,400 円 | 88.02 % | 2 | 17 | 1,652 |
| 10 | 見附市市野坪町字浦904番1 | 見附市 | 準工業 | 54,500 円 | 96.98 % | 1 | 2 | 225 |
| 11 | 長岡市上除町字野田甲197番外 | 長岡市 | 準工業 | 51,700 円 | 87.78 % | 4 | 19 | 1,671 |
| 12 | 上越市石橋2-9-22 | 上越市 | 準工業 | 51,500 円 | 95.9 % | 3 | 5 | 354 |
| 13 | 上越市藤巻7-12 | 上越市 | 準工業 | 51,300 円 | 91.44 % | 4 | 9 | 1,236 |
| 14 | 新発田市東新町1-4-4 | 新発田市 | 準工業 | 50,300 円 | 91.45 % | 1 | 8 | 1,234 |
| 15 | 新津市大字北上字長沼2013番外 | 新津市 | 準工業 | 47,600 円 | 93.7 % | 1 | 6 | 766 |
| 16 | 長岡市高見町字東堤16番2外 | 長岡市 | 準工業 | 40,000 円 | 87.91 % | 3 | 18 | 1,658 |
| 17 | 上越市港町1-19-6 | 上越市 | 準工業 | 39,900 円 | 96.61 % | 2 | 3 | 267 |
| 18 | 新潟市船江町1-47-16 | 新潟市 | 準工業 | 39,500 円 | 90.18 % | 4 | 14 | 1,445 |
| 19 | 中蒲原郡亀田町大月2-5-38 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 38,500 円 | 85.56 % | 1 | 20 | 1,733 |
| 20 | 見附市葛巻2-2-9 | 見附市 | 準工業 | 36,800 円 | 96.59 % | 2 | 4 | 271 |
| 21 | 新津市滝谷町3-21 | 新津市 | 準工業 | 36,300 円 | 84.42 % | 2 | 22 | 1,750 |
| 22 | 中蒲原郡亀田町曙町3-9-15 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 35,800 円 | 83.26 % | 2 | 23 | 1,757 |
| 23 | 新発田市大字佐々木字大池3107番7 | 新発田市 | 準工業 | 17,600 円 | 90.26 % | 2 | 13 | 1,437 |