| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市豊2-2-12 | 新潟市 | 工業地 | 42,500 円 | 85 % | 2 | 19 | 736 |
| 2 | 新潟市津島屋7丁目102番1外 | 新潟市 | 工業地 | 37,500 円 | 87.62 % | 1 | 17 | 696 |
| 3 | 柏崎市北斗町3-23 | 柏崎市 | 工業地 | 36,600 円 | 92.89 % | 1 | 11 | 433 |
| 4 | 長岡市東高見2丁目3番10 | 長岡市 | 工業地 | 27,000 円 | 94.74 % | 1 | 4 | 305 |
| 5 | 糸魚川市南寺島2-9-21 | 糸魚川市 | 工業地 | 26,200 円 | 96.32 % | 1 | 2 | 192 |
| 6 | 南魚沼郡六日町大字川窪字陣場1016番4 | 南魚沼郡六日町 | 工業地 | 26,000 円 | 91.23 % | 1 | 13 | 548 |
| 7 | 北蒲原郡聖籠町位守町160番42 | 北蒲原郡聖籠町 | 工業地 | 23,000 円 | 92.37 % | 1 | 12 | 473 |
| 8 | 三条市大字塚野目字大月2171番3外 | 三条市 | 工業地 | 22,500 円 | 90 % | 1 | 14 | 617 |
| 9 | 村上市仲間町字一枚下り639番4外 | 村上市 | 工業地 | 22,000 円 | 93.62 % | 1 | 6 | 381 |
| 10 | 北魚沼郡小出町大字小出島字坂ノ下987番3外 | 北魚沼郡小出町 | 工業地 | 21,500 円 | 93.48 % | 1 | 7 | 391 |
| 11 | 南蒲原郡栄町大字岡野新田字村東537番1外 | 南蒲原郡栄町 | 工業地 | 21,000 円 | 93.33 % | 1 | 9 | 399 |
| 12 | 西蒲原郡吉田町大字法花堂字新田前1961番1 | 西蒲原郡吉田町 | 工業地 | 20,600 円 | 85.83 % | 1 | 18 | 725 |
| 13 | 小千谷市大字山谷字新保55番4 | 小千谷市 | 工業地 | 17,500 円 | 95.63 % | 1 | 3 | 235 |
| 燕市大字小池字中通3412番2 | 燕市 | 工業地 | 17,500 円 | 83.33 % | 1 | 20 | 749 | |
| 15 | 西蒲原郡分水町大字砂子塚字片向726番7 | 西蒲原郡分水町 | 工業地 | 15,500 円 | 88.57 % | 1 | 16 | 664 |
| 16 | 中頸城郡頸城村大字西福島字本田522番4 | 中頸城郡頸城村 | 工業地 | 15,000 円 | 93.75 % | 1 | 5 | 371 |
| 17 | 新井市工団町5-3 | 妙高市 | 工業地 | 14,600 円 | 97.33 % | 1 | 1 | 124 |
| 18 | 刈羽郡西山町大字黒部字嶋崎975番1外 | 刈羽郡西山町 | 工業地 | 14,200 円 | 93.42 % | 1 | 8 | 395 |
| 19 | 三島郡寺泊町大字北曽根字小溜2275番2外 | 三島郡寺泊町 | 工業地 | 12,400 円 | 93.23 % | 1 | 10 | 408 |
| 20 | 北蒲原郡中条町大字高野字茨島249番318外 | 北蒲原郡中条町 | 工業地 | 10,200 円 | 88.7 % | 1 | 15 | 662 |