| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2005年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 長岡市三和1-1-19 | 長岡市 | 準工業 | 92,000 円 | 90.2 % | 5 | 26 | 1,105 |
| 2 | 長岡市喜多町字鐙潟389番1 | 長岡市 | 準工業 | 80,200 円 | 92.18 % | 1 | 17 | 946 |
| 3 | 佐渡市東大通字中江1211番4外 | 佐渡市 | 準工業 | 75,000 円 | 93.75 % | 1 | 13 | 770 |
| 4 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 準工業 | 69,000 円 | 91.27 % | 1 | 20 | 1,025 |
| 5 | 上越市春日新田5-18-41 | 上越市 | 準工業 | 67,600 円 | 94.94 % | 6 | 9 | 612 |
| 6 | 新潟市美咲町2-3-28 | 新潟市 | 準工業 | 66,000 円 | 89.19 % | 5 | 27 | 1,158 |
| 7 | 南魚沼市六日町字舘459番1 | 南魚沼市 | 準工業 | 63,000 円 | 91.97 % | 1 | 18 | 974 |
| 新潟市能登字前400番4 | 新潟市 | 準工業 | 63,000 円 | 94.03 % | 1 | 11 | 728 | |
| 9 | 新潟市豊1-5-20 | 新潟市 | 準工業 | 62,000 円 | 87.94 % | 7 | 29 | 1,186 |
| 10 | 長岡市寿2-3-51 | 長岡市 | 準工業 | 61,500 円 | 91.79 % | 2 | 19 | 993 |
| 11 | 新潟市浜谷町2-2-51 | 新潟市 | 準工業 | 59,000 円 | 90.77 % | 4 | 25 | 1,065 |
| 12 | 新潟市山田字堤付2307番370外 | 新潟市 | 準工業 | 54,700 円 | 92.71 % | 3 | 16 | 891 |
| 13 | 十日町市字下平寅乙376番8外 | 十日町市 | 準工業 | 54,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 25 |
| 14 | 新潟市卸新町2丁目848番8 | 新潟市 | 準工業 | 53,600 円 | 85.08 % | 8 | 32 | 1,211 |
| 15 | 新潟市船江町1-19-12 | 新潟市 | 準工業 | 53,500 円 | 93.86 % | 2 | 12 | 754 |
| 16 | 新潟市流通センター4丁目2番3 | 新潟市 | 準工業 | 51,000 円 | 88.7 % | 6 | 28 | 1,171 |
| 17 | 十日町市字中割目寅甲406番14 | 十日町市 | 準工業 | 50,200 円 | 95.08 % | 2 | 8 | 591 |
| 18 | 長岡市石動南町13番7外 | 長岡市 | 準工業 | 48,300 円 | 91.13 % | 3 | 21 | 1,036 |
| 19 | 新発田市富塚町2-2-34 | 新発田市 | 準工業 | 47,000 円 | 85.45 % | 2 | 31 | 1,208 |
| 20 | 上越市大字土橋字内川原1794番46 | 上越市 | 準工業 | 46,300 円 | 95.46 % | 4 | 6 | 540 |
| 21 | 西蒲原郡巻町大字巻字横江甲4800番外 | 西蒲原郡巻町 | 準工業 | 43,800 円 | 87.6 % | 1 | 30 | 1,190 |
| 22 | 長岡市摂田屋町字外川2707番1 | 長岡市 | 準工業 | 43,700 円 | 91.04 % | 4 | 22 | 1,044 |
| 23 | 上越市高土町3-10-5 | 上越市 | 準工業 | 43,300 円 | 95.37 % | 5 | 7 | 558 |
| 24 | 燕市南4-6-6 | 燕市 | 準工業 | 42,800 円 | 96.18 % | 1 | 4 | 432 |
| 25 | 栃尾市仲子町2-4 | 栃尾市 | 準工業 | 38,400 円 | 92.98 % | 1 | 14 | 863 |
| 26 | 五泉市駅前2-7-9 | 五泉市 | 準工業 | 35,000 円 | 90.91 % | 1 | 23 | 1,049 |
| 27 | 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1 | 上越市 | 準工業 | 33,700 円 | 97.12 % | 1 | 2 | 301 |
| 28 | 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 | 上越市 | 準工業 | 30,000 円 | 96.15 % | 3 | 5 | 436 |
| 29 | 三島郡与板町大字東与板386番 | 三島郡与板町 | 準工業 | 27,800 円 | 94.24 % | 1 | 10 | 698 |
| 30 | 中蒲原郡村松町大字石曽根字本田屋895番1 | 中蒲原郡村松町 | 準工業 | 24,800 円 | 90.84 % | 1 | 24 | 1,061 |
| 31 | 上越市頸城区榎井字砂原348番1外 | 上越市 | 準工業 | 23,000 円 | 96.64 % | 2 | 3 | 367 |
| 加茂市千刈3-12-17 | 加茂市 | 準工業 | 23,000 円 | 92.74 % | 1 | 15 | 888 | |