| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市亀貝字堤外2376番49 | 新潟市 | 区域内 | 61,000 円 | 87.14 % | 3 | 34 | 1,373 |
| 2 | 新潟市長潟字長潟966番1 | 新潟市 | 区域内 | 45,000 円 | 86.54 % | 5 | 36 | 1,389 |
| 3 | 長岡市高町2丁目59番199 | 長岡市 | 区域内 | 40,000 円 | 96.39 % | 3 | 15 | 500 |
| 4 | 中蒲原郡亀田町泉町2-3-31 | 中蒲原郡亀田町 | 区域内 | 37,000 円 | 88.1 % | 1 | 31 | 1,346 |
| 5 | 新潟市鐘木185番1外 | 新潟市 | 区域内 | 36,000 円 | 87.8 % | 2 | 32 | 1,359 |
| 6 | 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 | 上越市 | 区域内 | 33,000 円 | 99.4 % | 1 | 1 | 56 |
| 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 | 新潟市 | 区域内 | 33,000 円 | 88.95 % | 1 | 29 | 1,310 | |
| 8 | 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 | 新潟市 | 区域内 | 31,400 円 | 86.03 % | 7 | 38 | 1,400 |
| 9 | 上越市桜町173番 | 上越市 | 区域内 | 28,500 円 | 97.27 % | 4 | 8 | 369 |
| 10 | 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 | 上越市 | 区域内 | 27,100 円 | 98.19 % | 2 | 4 | 217 |
| 11 | 上越市大字上中田字北前田390番1外 | 上越市 | 区域内 | 27,000 円 | % | 5 | 40 | 1,451 |
| 新発田市大字乙次字西手428番外 | 新発田市 | 区域内 | 27,000 円 | 92.47 % | 1 | 25 | 1,032 | |
| 13 | 新発田市大字佐々木字轟3450番4 | 新発田市 | 区域内 | 23,800 円 | 84.7 % | 4 | 39 | 1,434 |
| 14 | 新潟市平賀字居付187番外 | 新潟市 | 区域内 | 23,000 円 | 86.79 % | 4 | 35 | 1,381 |
| 15 | 長岡市新組町字猿橋3771番1 | 長岡市 | 区域内 | 21,000 円 | 95.45 % | 5 | 20 | 638 |
| 中蒲原郡横越町上町3-3-13 | 中蒲原郡横越町 | 区域内 | 21,000 円 | 87.5 % | 2 | 33 | 1,363 | |
| 17 | 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 | 長岡市 | 区域内 | 19,300 円 | 96.5 % | 2 | 12 | 482 |
| 18 | 新潟市木場字本田2369番 | 新潟市 | 区域内 | 18,500 円 | 86.05 % | 6 | 37 | 1,399 |
| 中蒲原郡横越町木津2-5-36 | 中蒲原郡横越町 | 区域内 | 18,500 円 | 90.24 % | 1 | 27 | 1,214 | |
| 20 | 新津市大字川根字四反田甲598番2 | 新津市 | 区域内 | 18,000 円 | 94.74 % | 1 | 22 | 733 |
| 21 | 長岡市福道町字江付363番1外 | 長岡市 | 区域内 | 17,900 円 | 96.76 % | 1 | 11 | 446 |
| 22 | 見附市名木野町字芝道3086番1外 | 見附市 | 区域内 | 17,800 円 | 94.18 % | 3 | 23 | 825 |
| 23 | 長岡市深沢町字新田1976番外 | 長岡市 | 区域内 | 16,800 円 | 96 % | 4 | 16 | 552 |
| 北蒲原郡聖籠町大字蓮野字二枚橋1149番1 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 16,800 円 | 96 % | 2 | 16 | 552 | |
| 25 | 新発田市大字本田字立川辛893番4 | 新発田市 | 区域内 | 16,700 円 | 91.26 % | 2 | 26 | 1,132 |
| 26 | 新発田市大字板敷字高浜798番外 | 新発田市 | 区域内 | 16,500 円 | 89.67 % | 3 | 28 | 1,263 |
| 27 | 見附市新潟町字クネカラミ3312番1外 | 見附市 | 区域内 | 16,400 円 | 95.91 % | 1 | 18 | 575 |
| 28 | 新津市大字蒲ケ沢字中谷内1890番1 | 新津市 | 区域内 | 16,000 円 | 88.89 % | 2 | 30 | 1,311 |
| 29 | 見附市速水町字屋敷添179番 | 見附市 | 区域内 | 15,800 円 | 95.76 % | 2 | 19 | 604 |
| 30 | 上越市大字中箱井349番1 | 上越市 | 区域内 | 15,300 円 | 97.45 % | 3 | 6 | 344 |
| 31 | 豊栄市横井字横井山337番1外 | 豊栄市 | 区域内 | 14,600 円 | 97.33 % | 1 | 7 | 362 |
| 32 | 中頸城郡大潟町大字潟町字屋敷割1573番4 | 中頸城郡大潟町 | 区域内 | 13,800 円 | 96.5 % | 1 | 12 | 482 |
| 33 | 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山1553番 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 13,600 円 | 96.45 % | 1 | 14 | 492 |
| 34 | 中蒲原郡小須戸町大字鎌倉新田字居村384番1 | 中蒲原郡小須戸町 | 区域内 | 13,500 円 | 93.1 % | 1 | 24 | 964 |
| 35 | 南蒲原郡中之島町大字高畑字屋敷付527番外 | 南蒲原郡中之島町 | 区域内 | 13,100 円 | 98.5 % | 1 | 2 | 164 |
| 36 | 豊栄市大久保140番外 | 豊栄市 | 区域内 | 12,600 円 | 96.92 % | 2 | 10 | 422 |
| 37 | 北蒲原郡紫雲寺町大字小川字真野原672番1 | 北蒲原郡紫雲寺町 | 区域内 | 12,400 円 | 95.38 % | 1 | 21 | 648 |
| 38 | 三島郡越路町大字西野字十三丁1895番1 | 三島郡越路町 | 区域内 | 11,600 円 | 98.31 % | 1 | 3 | 189 |
| 39 | 三島郡三島町大字鳥越字原乙1394番 | 三島郡三島町 | 区域内 | 9,600 円 | 97.96 % | 1 | 5 | 249 |
| 40 | 三島郡与板町大字南中字川西1225番 | 三島郡与板町 | 区域内 | 6,600 円 | 97.06 % | 1 | 9 | 395 |