| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 770,000 円 | 85.56 % | 22 | 111 | 6,182 |
| 2 | 新潟市古町通7番町940番1外 | 新潟市 | 商業地 | 528,000 円 | 88.59 % | 16 | 81 | 5,490 |
| 3 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 455,000 円 | 87.5 % | 6 | 95 | 5,815 |
| 4 | 新潟市花町2069番 | 新潟市 | 商業地 | 356,000 円 | 84.76 % | 26 | 118 | 6,304 |
| 5 | 新潟市米山3-1-53 | 新潟市 | 商業地 | 313,000 円 | 88.92 % | 15 | 77 | 5,368 |
| 6 | 新潟市万代2-3-6 | 新潟市 | 商業地 | 286,000 円 | 93.77 % | 3 | 29 | 2,660 |
| 7 | 新潟市東大通1-7-28 | 新潟市 | 商業地 | 242,000 円 | 90.98 % | 7 | 47 | 4,327 |
| 8 | 新潟市上大川前通6番町1203番 | 新潟市 | 商業地 | 210,000 円 | 90.13 % | 10 | 57 | 4,805 |
| 9 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 200,000 円 | 88.5 % | 18 | 84 | 5,517 |
| 10 | 長岡市台町2-2-8 | 長岡市 | 商業地 | 195,000 円 | 85.15 % | 10 | 115 | 6,254 |
| 11 | 新潟市東堀通9番町1397番1 | 新潟市 | 商業地 | 182,000 円 | 88.35 % | 19 | 86 | 5,557 |
| 12 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 177,000 円 | 86.34 % | 7 | 105 | 6,058 |
| 13 | 長岡市表町1丁目9番7 | 長岡市 | 商業地 | 176,000 円 | 87.13 % | 7 | 97 | 5,916 |
| 14 | 柏崎市駅前2-3-11 | 柏崎市 | 商業地 | 170,000 円 | 86.73 % | 4 | 103 | 5,994 |
| 15 | 新潟市明石2-2-14 | 新潟市 | 商業地 | 165,000 円 | 90.16 % | 9 | 56 | 4,778 |
| 16 | 長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 161,000 円 | 84.29 % | 11 | 119 | 6,355 |
| 17 | 新潟市古町通2番町530番 | 新潟市 | 商業地 | 155,000 円 | 92.26 % | 5 | 36 | 3,584 |
| 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 155,000 円 | 86.11 % | 9 | 107 | 6,094 | |
| 19 | 新潟市学校町通3番町557番13外 | 新潟市 | 商業地 | 143,000 円 | 86.67 % | 21 | 104 | 6,002 |
| 20 | 南魚沼郡湯沢町湯沢1-10-4 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 142,000 円 | % | 1 | 120 | 6,545 |
| 21 | 新潟市東万代町9-11 | 新潟市 | 商業地 | 141,000 円 | 84.94 % | 25 | 117 | 6,285 |
| 22 | 新潟市信濃町11-7 | 新潟市 | 商業地 | 136,000 円 | 89.47 % | 13 | 68 | 5,157 |
| 23 | 長岡市柏町1-5-16 | 長岡市 | 商業地 | 135,000 円 | 87.1 % | 8 | 99 | 5,923 |
| 24 | 長岡市四郎丸4-7-12 | 長岡市 | 商業地 | 134,000 円 | 88.16 % | 5 | 88 | 5,615 |
| 25 | 燕市井土巻3丁目201番外 | 燕市 | 商業地 | 133,000 円 | 89.86 % | 2 | 62 | 4,966 |
| 26 | 長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡市 | 商業地 | 131,000 円 | 89.12 % | 4 | 72 | 5,293 |
| 27 | 新潟市堀之内南1-33-21 | 新潟市 | 商業地 | 130,000 円 | 89.04 % | 14 | 74 | 5,314 |
| 28 | 新潟市湊町通二ノ町2609番6 | 新潟市 | 商業地 | 128,000 円 | 91.43 % | 6 | 43 | 4,078 |
| 29 | 三条市本町3-6-21 | 三条市 | 商業地 | 127,000 円 | 85.81 % | 3 | 110 | 6,149 |
| 長岡市千手3-8-13 | 長岡市 | 商業地 | 127,000 円 | 89.44 % | 3 | 69 | 5,172 | |
| 31 | 新津市本町2-5-34 | 新津市 | 商業地 | 125,000 円 | 86.81 % | 1 | 101 | 5,982 |
| 新潟市本町通13番町3139番9 | 新潟市 | 商業地 | 125,000 円 | 89.93 % | 11 | 61 | 4,929 | |
| 33 | 新潟市白山浦1丁目614番43外 | 新潟市 | 商業地 | 124,000 円 | 88.57 % | 17 | 83 | 5,494 |
| 小千谷市本町1-13-26 | 小千谷市 | 商業地 | 124,000 円 | 89.21 % | 2 | 71 | 5,262 | |
| 35 | 新潟市近江字上177番1外 | 新潟市 | 商業地 | 122,000 円 | 94.57 % | 2 | 19 | 2,156 |
| 新潟市関屋浜松町98番 | 新潟市 | 商業地 | 122,000 円 | 89.71 % | 12 | 64 | 5,048 | |
| 37 | 加茂市穀町8-38 | 加茂市 | 商業地 | 121,000 円 | 85.82 % | 3 | 108 | 6,146 |
| 38 | 新潟市神道寺2-2-25 | 新潟市 | 商業地 | 120,000 円 | 96 % | 1 | 12 | 1,360 |
| 上越市中央1-9-2 | 上越市 | 商業地 | 120,000 円 | 88.24 % | 6 | 87 | 5,588 | |
| 40 | 新発田市中央町2-4-20 | 新発田市 | 商業地 | 118,000 円 | 85.51 % | 5 | 112 | 6,194 |
| 41 | 新潟市小針上山10-27 | 新潟市 | 商業地 | 117,000 円 | 90.7 % | 8 | 50 | 4,476 |
| 42 | 新潟市中山8-27-32 | 新潟市 | 商業地 | 113,000 円 | 93.39 % | 4 | 31 | 2,874 |
| 43 | 三条市林町1-1-8 | 三条市 | 商業地 | 108,000 円 | 87.8 % | 2 | 93 | 5,730 |
| 44 | 糸魚川市大町2-1-14 | 糸魚川市 | 商業地 | 107,000 円 | 90.68 % | 1 | 51 | 4,484 |
| 45 | 新発田市大字月岡字中道下552番30外 | 新発田市 | 商業地 | 106,000 円 | 89.08 % | 1 | 73 | 5,307 |
| 新潟市沼垂東3-2-5 | 新潟市 | 商業地 | 106,000 円 | 85.48 % | 23 | 113 | 6,198 | |
| 47 | 新潟市山木戸6-19-3 | 新潟市 | 商業地 | 105,000 円 | 87.5 % | 20 | 95 | 5,815 |
| 十日町市字西三ノ丁寅甲17番1 | 十日町市 | 商業地 | 105,000 円 | 88.98 % | 2 | 76 | 5,336 | |
| 49 | 北魚沼郡小出町本町2丁目11番 | 北魚沼郡小出町 | 商業地 | 104,000 円 | 88.89 % | 1 | 78 | 5,375 |
| 50 | 新潟市古川町9-17 | 新潟市 | 商業地 | 102,000 円 | 85 % | 24 | 116 | 6,272 |
| 51 | 新井市朝日町1-3-3 | 妙高市 | 商業地 | 100,000 円 | 98.04 % | 1 | 1 | 620 |
| 52 | 上越市春日野1-14-9 | 上越市 | 商業地 | 99,500 円 | 94.76 % | 2 | 17 | 2,031 |
| 53 | 上越市北城町3-4-2 | 上越市 | 商業地 | 93,800 円 | 90.19 % | 5 | 55 | 4,769 |
| 54 | 上越市春日山町3-18-57 | 上越市 | 商業地 | 93,300 円 | 97.7 % | 1 | 2 | 730 |
| 55 | 村上市田端町9-39 | 村上市 | 商業地 | 93,000 円 | 93 % | 1 | 32 | 3,169 |
| 56 | 燕市大字東太田字杉名田6845番1外 | 燕市 | 商業地 | 90,300 円 | 90.85 % | 1 | 49 | 4,392 |
| 57 | 柏崎市日吉町8-2 | 柏崎市 | 商業地 | 90,200 円 | 90.2 % | 2 | 54 | 4,755 |
| 58 | 西蒲原郡吉田町堤町2-12 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 89,000 円 | 89.54 % | 1 | 67 | 5,132 |
| 両津市大字夷字海方46番1 | 両津市 | 商業地 | 89,000 円 | 89 % | 2 | 75 | 5,328 | |
| 60 | 新発田市大栄町1-1-1 | 新発田市 | 商業地 | 88,800 円 | 86.21 % | 4 | 106 | 6,075 |
| 61 | 燕市大字燕字西郷2997番1外 | 燕市 | 商業地 | 88,700 円 | 89.78 % | 3 | 63 | 5,008 |
| 見附市本町2-1-2 | 見附市 | 商業地 | 88,700 円 | 85.29 % | 2 | 114 | 6,230 | |
| 63 | 柏崎市西本町1-7-24 | 柏崎市 | 商業地 | 88,500 円 | 90.03 % | 3 | 58 | 4,856 |
| 64 | 糸魚川市新鉄1-2-10 | 糸魚川市 | 商業地 | 88,400 円 | 90.67 % | 2 | 52 | 4,493 |
| 65 | 南魚沼郡六日町大字六日町字北沖140番9 | 南魚沼郡六日町 | 商業地 | 85,500 円 | 87.69 % | 1 | 94 | 5,767 |
| 66 | 佐渡郡佐和田町大字河原田本町字中町山方17番1 | 佐渡郡佐和田町 | 商業地 | 85,300 円 | 92.72 % | 1 | 34 | 3,333 |
| 67 | 加茂市栄町1-27 | 加茂市 | 商業地 | 85,000 円 | 91.4 % | 1 | 44 | 4,098 |
| 68 | 長岡市宮内2-8-26 | 長岡市 | 商業地 | 84,900 円 | 90.03 % | 1 | 58 | 4,856 |
| 69 | 上越市仲町3-3-17 | 上越市 | 商業地 | 83,900 円 | 92.2 % | 4 | 38 | 3,623 |
| 70 | 西蒲原郡巻町大字巻字本町通2番町甲2927番5外 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 83,000 円 | 90.22 % | 1 | 53 | 4,740 |
| 71 | 三条市元町1-32 | 三条市 | 商業地 | 78,300 円 | 91.05 % | 1 | 46 | 4,294 |
| 72 | 豊栄市葛塚字本町3257番1外 | 豊栄市 | 商業地 | 76,600 円 | 90.97 % | 1 | 48 | 4,333 |
| 73 | 白根市大字白根字町浦2388番 | 白根市 | 商業地 | 75,500 円 | 86.78 % | 2 | 102 | 5,990 |
| 74 | 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原2934番1外 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 75,400 円 | 93.78 % | 1 | 27 | 2,653 |
| 75 | 新井市中町6-1 | 妙高市 | 商業地 | 74,700 円 | 93.61 % | 2 | 30 | 2,742 |
| 76 | 栃尾市谷内1-4-32 | 栃尾市 | 商業地 | 72,500 円 | 87.88 % | 1 | 91 | 5,711 |
| 77 | 北蒲原郡中条町本町6-38 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 72,300 円 | 92.34 % | 1 | 35 | 3,541 |
| 78 | 上越市稲田2-3-3 | 上越市 | 商業地 | 72,200 円 | 94.26 % | 3 | 23 | 2,334 |
| 79 | 佐渡郡相川町大字壱町目14番2 | 佐渡郡相川町 | 商業地 | 71,500 円 | 88.82 % | 1 | 79 | 5,409 |
| 80 | 五泉市本町2-1-1 | 五泉市 | 商業地 | 67,800 円 | 85.82 % | 2 | 108 | 6,146 |
| 南魚沼郡大和町大字浦佐1354番外 | 南魚沼郡大和町 | 商業地 | 67,800 円 | 88.63 % | 1 | 80 | 5,479 | |
| 82 | 佐渡郡金井町大字千種字後田丙317番1外 | 佐渡郡金井町 | 商業地 | 66,500 円 | 94.33 % | 1 | 21 | 2,292 |
| 83 | 岩船郡荒川町大字坂町字前島2486番12 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 66,300 円 | 94.71 % | 1 | 18 | 2,074 |
| 84 | 村上市瀬波温泉2-6-25 | 村上市 | 商業地 | 66,000 円 | 88.59 % | 2 | 81 | 5,490 |
| 85 | 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字本町2061番3外 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 65,300 円 | 91.33 % | 1 | 45 | 4,138 |
| 86 | 加茂市五番町3-31 | 加茂市 | 商業地 | 64,600 円 | 89.97 % | 2 | 60 | 4,907 |
| 87 | 小千谷市東栄2-7-6 | 小千谷市 | 商業地 | 63,800 円 | 96.52 % | 1 | 7 | 1,142 |
| 88 | 北魚沼郡堀之内町大字堀之内字関下4012番9 | 北魚沼郡堀之内町 | 商業地 | 62,500 円 | 92.73 % | 1 | 33 | 3,326 |
| 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 | 両津市 | 商業地 | 62,500 円 | 89.29 % | 1 | 70 | 5,228 | |
| 90 | 西蒲原郡岩室村大字岩室字居掛681番外 | 西蒲原郡岩室村 | 商業地 | 62,400 円 | 94.98 % | 1 | 16 | 1,909 |
| 91 | 北蒲原郡水原町中央町2-9-40 | 北蒲原郡水原町 | 商業地 | 62,300 円 | 88.37 % | 1 | 85 | 5,549 |
| 92 | 柏崎市四谷1-6-3 | 柏崎市 | 商業地 | 61,700 円 | 91.68 % | 1 | 40 | 3,948 |
| 93 | 十日町市字道下549番外 | 十日町市 | 商業地 | 61,000 円 | 92.01 % | 1 | 39 | 3,722 |
| 94 | 新発田市大手町2-6-17 | 新発田市 | 商業地 | 60,900 円 | 87.12 % | 3 | 98 | 5,920 |
| 95 | 中蒲原郡村松町甲2244番5 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 60,200 円 | 86.87 % | 1 | 100 | 5,971 |
| 96 | 北魚沼郡湯之谷村大字井口新田字樋下571番6 | 北魚沼郡湯之谷村 | 商業地 | 58,300 円 | 94.18 % | 1 | 24 | 2,386 |
| 97 | 西頸城郡能生町大字能生字西町7133番 | 西頸城郡能生町 | 商業地 | 58,200 円 | 95.41 % | 1 | 15 | 1,642 |
| 98 | 見附市本所1-19-6 | 見附市 | 商業地 | 57,100 円 | 91.65 % | 1 | 41 | 3,978 |
| 99 | 栃尾市滝の下町戊206番 | 栃尾市 | 商業地 | 54,000 円 | % | 2 | 120 | 6,545 |
| 100 | 西蒲原郡西川町大字曽根字三ノ町225番5外 | 西蒲原郡西川町 | 商業地 | 52,000 円 | 87.84 % | 1 | 92 | 5,719 |
| 中頸城郡妙高高原町大字赤倉字南469番14外 | 中頸城郡妙高高原町 | 商業地 | 52,000 円 | 88.14 % | 1 | 89 | 5,625 | |
| 102 | 新発田市諏訪町3-2-19 | 新発田市 | 商業地 | 51,000 円 | 87.93 % | 2 | 90 | 5,696 |
| 103 | 西頸城郡青海町大字須沢字大坪2635番外 | 西頸城郡青海町 | 商業地 | 49,800 円 | % | 1 | 120 | 6,545 |
| 104 | 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字後ノ田1191番1 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 49,300 円 | 96.1 % | 1 | 11 | 1,317 |
| 105 | 白根市大字白根字壱之町2935番 | 白根市 | 商業地 | 48,500 円 | 89.65 % | 1 | 66 | 5,082 |
| 106 | 五泉市東本町2-8-12 | 五泉市 | 商業地 | 45,800 円 | 91.6 % | 1 | 42 | 3,999 |
| 107 | 北蒲原郡京ヶ瀬村大字緑岡144番6 | 北蒲原郡京ヶ瀬村 | 商業地 | 44,200 円 | 95.46 % | 1 | 13 | 1,614 |
| 108 | 中蒲原郡小須戸町大字小須戸字町浦3627番 | 中蒲原郡小須戸町 | 商業地 | 43,900 円 | 92.23 % | 1 | 37 | 3,602 |
| 109 | 中頸城郡柿崎町大字柿崎字住吉町6466番1 | 中頸城郡柿崎町 | 商業地 | 42,700 円 | 94.05 % | 1 | 25 | 2,475 |
| 110 | 北蒲原郡安田町大字保田字新町1821番7外 | 北蒲原郡安田町 | 商業地 | 42,100 円 | 97.68 % | 1 | 4 | 745 |
| 111 | 東蒲原郡津川町大字津川字中町3563番外 | 東蒲原郡津川町 | 商業地 | 41,600 円 | 93.91 % | 1 | 26 | 2,577 |
| 112 | 長岡市関原町3丁目字北側甲199番2 | 長岡市 | 商業地 | 40,000 円 | 89.69 % | 2 | 65 | 5,061 |
| 113 | 中頸城郡大潟町大字潟町字横手474番7 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 39,200 円 | 93.78 % | 2 | 27 | 2,653 |
| 114 | 北魚沼郡川口町大字川口字前島1911番4外 | 北魚沼郡川口町 | 商業地 | 37,500 円 | 95.42 % | 1 | 14 | 1,637 |
| 115 | 中頸城郡大潟町大字土底浜字中稲場1549番1 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 32,900 円 | 94.27 % | 1 | 22 | 2,326 |
| 116 | 中頸城郡妙高村大字関山字原田1673番23 | 中頸城郡妙高村 | 商業地 | 32,200 円 | 94.43 % | 1 | 20 | 2,234 |
| 117 | 中魚沼郡川西町大字水口沢18番1 | 中魚沼郡川西町 | 商業地 | 32,100 円 | 96.4 % | 1 | 10 | 1,188 |
| 118 | 北魚沼郡守門村大字須原字宮前1504番1 | 北魚沼郡守門村 | 商業地 | 27,300 円 | 96.47 % | 1 | 9 | 1,159 |
| 119 | 中頸城郡中郷村大字板橋新田字東浦462番1外 | 中頸城郡中郷村 | 商業地 | 22,000 円 | 96.49 % | 1 | 8 | 1,151 |
| 120 | 岩船郡神林村大字九日市字砂子田81番1外 | 岩船郡神林村 | 商業地 | 21,500 円 | 97.29 % | 1 | 6 | 884 |
| 121 | 北魚沼郡広神村大字今泉字前田1467番2外 | 北魚沼郡広神村 | 商業地 | 21,100 円 | 97.69 % | 1 | 3 | 735 |
| 122 | 北魚沼郡入広瀬村大字大栃山字本田道下578番2 | 北魚沼郡入広瀬村 | 商業地 | 15,000 円 | 97.4 % | 1 | 5 | 851 |