| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2005年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 651,000 円 | 95.74 % | 5 | 14 | 2,294 |
| 2 | 新潟市古町通6番町953番1 | 新潟市 | 商業地 | 648,000 円 | 97.74 % | 2 | 6 | 1,275 |
| 3 | 新潟市万代4-1-8 | 新潟市 | 商業地 | 468,000 円 | 93.6 % | 16 | 43 | 3,432 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 398,000 円 | 93.65 % | 2 | 40 | 3,404 |
| 5 | 新潟市東堀通6番町1037番1外 | 新潟市 | 商業地 | 325,000 円 | 95.59 % | 6 | 16 | 2,376 |
| 6 | 新潟市東大通1-8-10 | 新潟市 | 商業地 | 243,000 円 | 93.46 % | 18 | 45 | 3,493 |
| 7 | 新潟市笹口1丁目19番24外 | 新潟市 | 商業地 | 233,000 円 | 93.95 % | 11 | 34 | 3,267 |
| 8 | 新潟市花園1-6-11 | 新潟市 | 商業地 | 227,000 円 | 92.65 % | 21 | 60 | 3,888 |
| 9 | 新潟市西堀前通8番町1526番2 | 新潟市 | 商業地 | 222,000 円 | 93.67 % | 15 | 39 | 3,390 |
| 10 | 新潟市弁天2-3-35 | 新潟市 | 商業地 | 216,000 円 | 93.91 % | 12 | 35 | 3,288 |
| 11 | 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外 | 新潟市 | 商業地 | 210,000 円 | 96.33 % | 4 | 12 | 1,986 |
| 12 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 208,000 円 | 92.44 % | 5 | 63 | 3,967 |
| 13 | 新潟市上大川前通7番町1236番1 | 新潟市 | 商業地 | 205,000 円 | 93.18 % | 19 | 47 | 3,606 |
| 14 | 長岡市台町2-1-16 | 長岡市 | 商業地 | 198,000 円 | 91.67 % | 9 | 73 | 4,243 |
| 新潟市古町通5番町617番 | 新潟市 | 商業地 | 198,000 円 | 88 % | 32 | 102 | 5,023 | |
| 16 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 178,000 円 | 93.68 % | 14 | 38 | 3,384 |
| 17 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 172,000 円 | 91.98 % | 8 | 70 | 4,150 |
| 18 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 158,000 円 | 92.94 % | 7 | 53 | 3,747 |
| 19 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 149,000 円 | 93.13 % | 4 | 50 | 3,634 |
| 20 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 138,000 円 | 93.24 % | 3 | 46 | 3,587 |
| 21 | 長岡市殿町3丁目4番36 | 長岡市 | 商業地 | 134,000 円 | 92.41 % | 6 | 64 | 3,976 |
| 22 | 新潟市東堀前通3番町375番 | 新潟市 | 商業地 | 130,000 円 | 97.74 % | 2 | 6 | 1,275 |
| 新潟市堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市 | 商業地 | 130,000 円 | 95.59 % | 6 | 16 | 2,376 | |
| 24 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 129,000 円 | 92.81 % | 8 | 56 | 3,809 |
| 新潟市川端町2丁目12番1 | 新潟市 | 商業地 | 129,000 円 | 99.23 % | 1 | 1 | 671 | |
| 26 | 新潟市紫竹山2-5-11 | 新潟市 | 商業地 | 127,000 円 | 95.49 % | 8 | 20 | 2,431 |
| 27 | 新潟市出来島2-1-16 | 新潟市 | 商業地 | 122,000 円 | 93.85 % | 13 | 37 | 3,316 |
| 28 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 116,000 円 | 92.06 % | 3 | 68 | 4,104 |
| 29 | 新潟市女池神明2丁目9番7 | 新潟市 | 商業地 | 106,000 円 | 94.64 % | 9 | 26 | 2,918 |
| 30 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 105,000 円 | 91.3 % | 10 | 77 | 4,369 |
| 31 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 104,000 円 | 92.86 % | 1 | 55 | 3,781 |
| 32 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 101,000 円 | 92.66 % | 1 | 58 | 3,880 |
| 33 | 新潟市新光町15番5 | 新潟市 | 商業地 | 100,000 円 | 94.34 % | 10 | 29 | 3,047 |
| 34 | 新潟市有明大橋町6-19 | 新潟市 | 商業地 | 98,000 円 | 92.45 % | 22 | 61 | 3,961 |
| 35 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 96,500 円 | 90.19 % | 2 | 89 | 4,661 |
| 36 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 95,500 円 | 92.72 % | 1 | 57 | 3,854 |
| 37 | 新潟市女池東1-2-10 | 新潟市 | 商業地 | 94,900 円 | 89.53 % | 28 | 95 | 4,830 |
| 38 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 92,000 円 | 87.62 % | 3 | 105 | 5,066 |
| 新潟市寺尾西1-1-12 | 新潟市 | 商業地 | 92,000 円 | 92.93 % | 20 | 54 | 3,756 | |
| 新潟市西町3-1-81 | 新潟市 | 商業地 | 92,000 円 | 90.2 % | 27 | 88 | 4,655 | |
| 41 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 90,700 円 | 91.16 % | 11 | 78 | 4,418 |
| 42 | 柏崎市諏訪町12-3 | 柏崎市 | 商業地 | 90,200 円 | 92.32 % | 2 | 65 | 3,999 |
| 43 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 86,500 円 | 92.02 % | 7 | 69 | 4,117 |
| 44 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 86,000 円 | 89.58 % | 12 | 93 | 4,823 |
| 新潟市内野町554番 | 新潟市 | 商業地 | 86,000 円 | 93.48 % | 17 | 44 | 3,488 | |
| 46 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 85,000 円 | 95.51 % | 6 | 19 | 2,420 |
| 47 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 82,000 円 | 90.11 % | 1 | 90 | 4,680 |
| 48 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 79,000 円 | 91.86 % | 1 | 72 | 4,196 |
| 49 | 上越市西本町3-1-8 | 上越市 | 商業地 | 76,800 円 | 90.35 % | 9 | 84 | 4,610 |
| 50 | 小千谷市平沢2-1-29 | 小千谷市 | 商業地 | 76,000 円 | 95 % | 1 | 22 | 2,690 |
| 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 76,000 円 | 89.41 % | 3 | 96 | 4,853 | |
| 新潟市新津本町1-6-17 | 新潟市 | 商業地 | 76,000 円 | 89.41 % | 29 | 96 | 4,853 | |
| 53 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 75,500 円 | 94.97 % | 1 | 24 | 2,737 |
| 54 | 佐渡市夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 72,000 円 | 90 % | 5 | 92 | 4,701 |
| 55 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 | 魚沼市 | 商業地 | 67,400 円 | 93.61 % | 1 | 42 | 3,431 |
| 56 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 66,500 円 | 95 % | 1 | 22 | 2,690 |
| 57 | 新潟市白新町1-9-5 | 新潟市 | 商業地 | 66,000 円 | 90.91 % | 24 | 81 | 4,470 |
| 58 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 65,800 円 | 94.95 % | 1 | 25 | 2,747 |
| 十日町市字上原子164番4 | 十日町市 | 商業地 | 65,800 円 | 94 % | 3 | 32 | 3,225 | |
| 60 | 新潟市松浜本町2-12-2 | 新潟市 | 商業地 | 65,000 円 | 88.2 % | 31 | 101 | 5,005 |
| 61 | 西蒲原郡巻町大字巻字中江甲2525番2外 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 64,600 円 | 90.99 % | 1 | 80 | 4,457 |
| 62 | 新潟市大野町2665番3 | 新潟市 | 商業地 | 64,500 円 | 90.34 % | 26 | 86 | 4,614 |
| 63 | 新潟市山谷町2-22-12 | 新潟市 | 商業地 | 62,500 円 | 89.29 % | 30 | 98 | 4,873 |
| 64 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 61,600 円 | 90.59 % | 1 | 83 | 4,557 |
| 65 | 三条市南四日町1-2-10 | 三条市 | 商業地 | 60,200 円 | 89.19 % | 4 | 99 | 4,887 |
| 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字高稲場1043番50 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 60,200 円 | 91.49 % | 1 | 75 | 4,323 | |
| 67 | 新潟市亀田本町2-7-11 | 新潟市 | 商業地 | 60,000 円 | 92.31 % | 23 | 66 | 4,000 |
| 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 60,000 円 | 89.55 % | 2 | 94 | 4,829 | |
| 69 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 59,500 円 | 91.54 % | 2 | 74 | 4,307 |
| 70 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 58,000 円 | 95.08 % | 1 | 21 | 2,652 |
| 71 | 燕市大字燕字西郷3144番1外 | 燕市 | 商業地 | 56,000 円 | 90.32 % | 1 | 87 | 4,622 |
| 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 56,000 円 | 87.5 % | 1 | 106 | 5,070 | |
| 73 | 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字町裏1973番3 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 52,700 円 | 91.97 % | 1 | 71 | 4,153 |
| 74 | 北蒲原郡中条町表町5-26 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 52,000 円 | 94.55 % | 1 | 27 | 2,951 |
| 75 | 西蒲原郡吉田町中町1-8 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 51,500 円 | 93.98 % | 1 | 33 | 3,247 |
| 新潟市白根字五ノ町3111番1外 | 新潟市 | 商業地 | 51,500 円 | 90.35 % | 25 | 84 | 4,610 | |
| 77 | 栃尾市本町8-7 | 栃尾市 | 商業地 | 51,200 円 | 91.43 % | 1 | 76 | 4,338 |
| 78 | 三島郡寺泊町大字寺泊字磯町9766番22外 | 三島郡寺泊町 | 商業地 | 51,000 円 | 96.77 % | 1 | 9 | 1,761 |
| 79 | 南魚沼市浦佐981番 | 南魚沼市 | 商業地 | 50,500 円 | 92.66 % | 1 | 58 | 3,880 |
| 80 | 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 | 佐渡市 | 商業地 | 50,000 円 | 90.91 % | 4 | 81 | 4,470 |
| 岩船郡荒川町大字坂町字前島2376番8外 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 50,000 円 | 94.34 % | 1 | 29 | 3,047 | |
| 82 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 49,300 円 | 93.02 % | 2 | 52 | 3,693 |
| 83 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 49,000 円 | 92.45 % | 3 | 61 | 3,961 |
| 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 49,000 円 | 84.78 % | 3 | 107 | 5,196 | |
| 85 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 47,500 円 | 95.57 % | 5 | 18 | 2,392 |
| 86 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 47,400 円 | 88.6 % | 2 | 100 | 4,962 |
| 87 | 上越市南本町3-8-8 | 上越市 | 商業地 | 47,200 円 | 96.33 % | 4 | 12 | 1,986 |
| 88 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 46,000 円 | 93.88 % | 1 | 36 | 3,300 |
| 89 | 長岡市来迎寺字渋田甲2612番1 | 長岡市 | 商業地 | 45,000 円 | 95.74 % | 1 | 14 | 2,294 |
| 90 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 41,500 円 | 92.22 % | 2 | 67 | 4,046 |
| 91 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 中魚沼郡津南町 | 商業地 | 41,000 円 | 96.47 % | 1 | 10 | 1,923 |
| 三島郡与板町大字与板字下町508番20 | 三島郡与板町 | 商業地 | 41,000 円 | 91.11 % | 1 | 79 | 4,424 | |
| 北蒲原郡中条町東本町21-5 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 41,000 円 | 90.11 % | 2 | 90 | 4,680 | |
| 94 | 上越市柿崎区柿崎字大門町6421番2 | 上越市 | 商業地 | 38,200 円 | 97.95 % | 2 | 4 | 1,166 |
| 95 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 38,000 円 | 87.96 % | 2 | 103 | 5,034 |
| 96 | 南魚沼郡塩沢町大字中字クネ下159番2外 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 35,000 円 | 94.09 % | 1 | 31 | 3,185 |
| 97 | 北魚沼郡川口町大字川口字北ノ浦635番8外 | 北魚沼郡川口町 | 商業地 | 34,000 円 | 93.15 % | 1 | 49 | 3,623 |
| 98 | 中蒲原郡村松町字愛宕原丙115番9 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 32,800 円 | 87.94 % | 1 | 104 | 5,040 |
| 99 | 南魚沼郡塩沢町大字石打字西ノ田1808番1 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 32,300 円 | 93.62 % | 2 | 41 | 3,421 |
| 100 | 阿賀野市保田字小路1736番外 | 阿賀野市 | 商業地 | 32,000 円 | 96.39 % | 1 | 11 | 1,969 |
| 101 | 上越市大潟区潟町247番 | 上越市 | 商業地 | 31,600 円 | 97.23 % | 3 | 8 | 1,540 |
| 102 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 三島郡出雲崎町 | 商業地 | 31,200 円 | 94.55 % | 1 | 27 | 2,951 |
| 103 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 27,700 円 | 98.58 % | 1 | 3 | 908 |
| 104 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 東蒲原郡阿賀町 | 商業地 | 27,000 円 | 93.1 % | 1 | 51 | 3,644 |
| 105 | 佐渡市羽茂本郷673番2外 | 佐渡市 | 商業地 | 20,500 円 | 93.18 % | 2 | 47 | 3,606 |
| 106 | 上越市板倉区針字西町782番1 | 上越市 | 商業地 | 17,200 円 | 98.85 % | 1 | 2 | 802 |
| 107 | 十日町市松代字上ノ山下3296番1 | 十日町市 | 商業地 | 14,100 円 | 97.92 % | 2 | 5 | 1,179 |