| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2012年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 584,000 円 | 94.5 % | 18 | 75 | 3,765 |
| 2 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 480,000 円 | 92.66 % | 19 | 86 | 4,353 |
| 3 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 430,000 円 | 99.08 % | 6 | 6 | 1,167 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 304,000 円 | 95.3 % | 11 | 55 | 3,384 |
| 5 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 267,000 円 | 94.68 % | 17 | 71 | 3,688 |
| 6 | 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 233,000 円 | 98.73 % | 8 | 9 | 1,455 |
| 7 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 221,000 円 | 96.51 % | 14 | 36 | 2,717 |
| 8 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 207,000 円 | 97.18 % | 12 | 26 | 2,325 |
| 9 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 205,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 165 |
| 10 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 198,000 円 | 98.02 % | 10 | 15 | 1,874 |
| 11 | 新潟市中央区米山3-2-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 196,000 円 | 98 % | 11 | 16 | 1,882 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 180,000 円 | 94.74 % | 16 | 68 | 3,666 |
| 13 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 176,000 円 | 96.7 % | 13 | 31 | 2,602 |
| 14 | 新潟市中央区東中通1番町86番50外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 168,000 円 | 95.45 % | 15 | 52 | 3,298 |
| 15 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 166,000 円 | 96.51 % | 5 | 36 | 2,717 |
| 16 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 136,000 円 | 95.77 % | 8 | 47 | 3,148 |
| 17 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 124,000 円 | 99.2 % | 3 | 3 | 1,050 |
| 18 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 118,000 円 | 99.16 % | 4 | 4 | 1,103 |
| 19 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 117,000 円 | 99.15 % | 5 | 5 | 1,110 |
| 20 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 116,000 円 | 96.67 % | 4 | 32 | 2,616 |
| 21 | 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 108,000 円 | 98.18 % | 9 | 12 | 1,777 |
| 22 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 104,000 円 | 94.55 % | 7 | 74 | 3,740 |
| 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 104,000 円 | 95.41 % | 10 | 54 | 3,334 | |
| 24 | 長岡市殿町3丁目4番42 | 長岡市 | 商業地 | 102,000 円 | % | 13 | 93 | 4,676 |
| 25 | 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 90,000 円 | 100 % | 1 | 1 | 165 |
| 26 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 87,400 円 | 98.98 % | 7 | 7 | 1,281 |
| 27 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 83,700 円 | 94.47 % | 8 | 76 | 3,774 |
| 28 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 77,300 円 | 98.22 % | 1 | 11 | 1,754 |
| 29 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 76,000 円 | 98.06 % | 1 | 13 | 1,841 |
| 30 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 73,700 円 | 95.59 % | 9 | 50 | 3,237 |
| 31 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 73,000 円 | 97.99 % | 2 | 17 | 1,894 |
| 32 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 72,300 円 | 97.57 % | 1 | 20 | 2,128 |
| 33 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 72,000 円 | 97.3 % | 2 | 24 | 2,272 |
| 34 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 69,800 円 | 96.94 % | 3 | 30 | 2,466 |
| 35 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 66,800 円 | 95.43 % | 2 | 53 | 3,318 |
| 36 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 66,000 円 | 97.49 % | 1 | 21 | 2,174 |
| 37 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 64,500 円 | 97.29 % | 3 | 25 | 2,279 |
| 38 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 62,500 円 | 95.13 % | 1 | 62 | 3,483 |
| 39 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 60,000 円 | 93.75 % | 3 | 84 | 4,053 |
| 40 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 58,800 円 | 95.3 % | 5 | 55 | 3,384 |
| 41 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 58,200 円 | 96.04 % | 3 | 44 | 2,981 |
| 42 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢322番4外 | 湯沢町 | 商業地 | 58,000 円 | 91.05 % | 1 | 91 | 4,571 |
| 43 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 57,600 円 | 94.89 % | 1 | 65 | 3,605 |
| 44 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 56,300 円 | 95.91 % | 1 | 46 | 3,085 |
| 45 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 56,200 円 | 96.56 % | 2 | 35 | 2,683 |
| 46 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 50,900 円 | 96.95 % | 2 | 29 | 2,457 |
| 47 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 50,800 円 | 94.42 % | 1 | 78 | 3,802 |
| 48 | 新潟市秋葉区古田1-2-29 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 50,500 円 | 98.06 % | 1 | 13 | 1,841 |
| 49 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 48,200 円 | 94.88 % | 2 | 66 | 3,612 |
| 50 | 上越市西本町3-1-8 | 上越市 | 商業地 | 47,400 円 | 94.8 % | 6 | 67 | 3,649 |
| 51 | 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 47,200 円 | 95.93 % | 2 | 45 | 3,067 |
| 52 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 46,700 円 | 96.29 % | 1 | 39 | 2,836 |
| 53 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 46,000 円 | 94.26 % | 1 | 81 | 3,856 |
| 54 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 | 魚沼市 | 商業地 | 45,000 円 | 94.74 % | 1 | 68 | 3,666 |
| 55 | 十日町市字上原子164番4 | 十日町市 | 商業地 | 44,200 円 | 94.44 % | 3 | 77 | 3,780 |
| 56 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 44,000 円 | 94.42 % | 1 | 78 | 3,802 |
| 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 44,000 円 | 95.24 % | 2 | 59 | 3,416 | |
| 58 | 佐渡市両津夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 43,000 円 | 91.49 % | 5 | 90 | 4,527 |
| 59 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 42,300 円 | 97.47 % | 2 | 22 | 2,185 |
| 60 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 42,100 円 | 94.39 % | 2 | 80 | 3,810 |
| 61 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 41,500 円 | 96.06 % | 1 | 43 | 2,968 |
| 62 | 燕市燕字西郷3144番1外 | 燕市 | 商業地 | 41,200 円 | 94.71 % | 3 | 70 | 3,677 |
| 63 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 39,500 円 | 97.77 % | 1 | 18 | 2,030 |
| 64 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 38,900 円 | 98.48 % | 1 | 10 | 1,600 |
| 65 | 上越市南本町3-8-5 | 上越市 | 商業地 | 38,500 円 | 96.98 % | 3 | 28 | 2,434 |
| 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 38,500 円 | 96.25 % | 6 | 40 | 2,853 | |
| 67 | 燕市吉田中町4-15 | 燕市 | 商業地 | 37,800 円 | 94.97 % | 2 | 64 | 3,556 |
| 68 | 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 | 新潟市南区 | 商業地 | 36,800 円 | 98.92 % | 1 | 8 | 1,334 |
| 69 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 36,700 円 | 96.07 % | 1 | 42 | 2,964 |
| 70 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 36,500 円 | 95.3 % | 1 | 55 | 3,384 |
| 71 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 36,100 円 | 95 % | 2 | 63 | 3,530 |
| 72 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 35,800 円 | 95.72 % | 4 | 48 | 3,185 |
| 73 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 35,300 円 | 93.88 % | 4 | 83 | 4,009 |
| 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 35,300 円 | 94.64 % | 1 | 72 | 3,699 | |
| 75 | 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 | 佐渡市 | 商業地 | 34,000 円 | 95.24 % | 1 | 59 | 3,416 |
| 76 | 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 | 上越市 | 商業地 | 33,000 円 | 97.06 % | 2 | 27 | 2,379 |
| 77 | 南魚沼市浦佐990番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 32,400 円 | 95.58 % | 1 | 51 | 3,245 |
| 78 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 32,300 円 | 96.42 % | 1 | 38 | 2,770 |
| 79 | 長岡市栃尾本町8-7 | 長岡市 | 商業地 | 32,000 円 | 92.75 % | 12 | 85 | 4,339 |
| 80 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 津南町 | 商業地 | 31,700 円 | 96.65 % | 1 | 33 | 2,632 |
| 81 | 長岡市与板町与板字下町444番1 | 長岡市 | 商業地 | 29,700 円 | 96.12 % | 7 | 41 | 2,926 |
| 82 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 29,600 円 | 92.5 % | 4 | 89 | 4,382 |
| 83 | 上越市大潟区潟町249番 | 上越市 | 商業地 | 28,300 円 | % | 9 | 93 | 4,676 |
| 84 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 27,200 円 | 92.52 % | 2 | 88 | 4,379 |
| 85 | 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 25,500 円 | 95.15 % | 2 | 61 | 3,473 |
| 86 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 24,800 円 | 97.64 % | 1 | 19 | 2,084 |
| 87 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 出雲崎町 | 商業地 | 22,200 円 | 95.28 % | 1 | 58 | 3,400 |
| 88 | 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 21,200 円 | 94.64 % | 3 | 72 | 3,699 |
| 89 | 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 21,000 円 | 94.17 % | 2 | 82 | 3,894 |
| 90 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 湯沢町 | 商業地 | 18,100 円 | 89.6 % | 2 | 92 | 4,645 |
| 91 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 阿賀町 | 商業地 | 17,500 円 | 95.63 % | 1 | 49 | 3,224 |
| 92 | 上越市板倉区針字西町783番1外 | 上越市 | 商業地 | 15,100 円 | 97.42 % | 1 | 23 | 2,211 |
| 93 | 佐渡市羽茂本郷673番2外 | 佐渡市 | 商業地 | 12,500 円 | 92.59 % | 3 | 87 | 4,361 |
| 94 | 十日町市松代字上ノ山下3290番1外 | 十日町市 | 商業地 | 11,500 円 | 96.64 % | 2 | 34 | 2,634 |