| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2021年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 540,000 円 | 100 % | 11 | 14 | 1,121 |
| 2 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 491,000 円 | 102.94 % | 2 | 2 | 332 |
| 3 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 414,000 円 | 98.1 % | 19 | 62 | 4,003 |
| 4 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 255,000 円 | 104.51 % | 1 | 1 | 189 |
| 5 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 251,000 円 | 100.4 % | 10 | 13 | 1,041 |
| 6 | 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 248,000 円 | 101.64 % | 7 | 8 | 566 |
| 7 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 239,000 円 | 98.35 % | 18 | 54 | 3,812 |
| 8 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 237,000 円 | 100.42 % | 9 | 12 | 1,033 |
| 9 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 235,000 円 | 97.92 % | 8 | 70 | 4,135 |
| 10 | 新潟市中央区米山3-2-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 210,000 円 | 102.44 % | 4 | 4 | 399 |
| 11 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 174,000 円 | 96.67 % | 20 | 98 | 4,797 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 167,000 円 | 100 % | 11 | 14 | 1,121 |
| 13 | 新潟市中央区東中通1番町86番50外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 162,000 円 | 100 % | 11 | 14 | 1,121 |
| 14 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 157,000 円 | 99.37 % | 17 | 34 | 2,808 |
| 15 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 135,000 円 | 97.83 % | 12 | 76 | 4,192 |
| 16 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 130,000 円 | 102.36 % | 6 | 6 | 415 |
| 17 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 129,000 円 | 102.38 % | 5 | 5 | 410 |
| 18 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 122,000 円 | 100 % | 11 | 14 | 1,121 |
| 19 | 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 121,000 円 | 102.54 % | 3 | 3 | 381 |
| 20 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 112,000 円 | 98.25 % | 6 | 59 | 3,877 |
| 21 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 95,600 円 | 97.85 % | 9 | 73 | 4,176 |
| 22 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 91,000 円 | 100.78 % | 8 | 10 | 880 |
| 23 | 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 89,600 円 | 99.89 % | 16 | 25 | 2,342 |
| 24 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 86,100 円 | 97.84 % | 11 | 75 | 4,183 |
| 25 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 85,700 円 | 102.02 % | 1 | 7 | 470 |
| 26 | 長岡市殿町3丁目4番42 | 長岡市 | 商業地 | 81,800 円 | 97.85 % | 9 | 73 | 4,176 |
| 27 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 74,900 円 | 100 % | 1 | 14 | 1,121 |
| 28 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 72,600 円 | 96.41 % | 8 | 102 | 4,879 |
| 29 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 68,400 円 | 100 % | 1 | 14 | 1,121 |
| 30 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 67,000 円 | 99.7 % | 4 | 30 | 2,446 |
| 31 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 66,400 円 | 98.96 % | 4 | 37 | 3,302 |
| 32 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 65,500 円 | 99.85 % | 3 | 26 | 2,349 |
| 33 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 63,400 円 | 98.91 % | 5 | 39 | 3,341 |
| 34 | 新潟市中央区美咲町2-3-28 | 新潟市中央区 | 商業地 | 62,500 円 | 100 % | 11 | 14 | 1,121 |
| 35 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 61,500 円 | 97 % | 4 | 91 | 4,662 |
| 36 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 59,500 円 | 99.66 % | 2 | 32 | 2,487 |
| 37 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 58,700 円 | 99.49 % | 3 | 33 | 2,682 |
| 38 | 長岡市喜多町字川原1049番1 | 長岡市 | 商業地 | 57,800 円 | 100 % | 1 | 14 | 1,121 |
| 39 | 柏崎市東本町2-7-48 | 柏崎市 | 商業地 | 51,300 円 | 98.28 % | 2 | 57 | 3,861 |
| 40 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 50,900 円 | 98.64 % | 1 | 46 | 3,578 |
| 41 | 新潟市西区善久字川中772番7 | 新潟市西区 | 商業地 | 50,000 円 | 101.63 % | 1 | 9 | 571 |
| 42 | 新潟市秋葉区古田1-2-29 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 48,800 円 | 100 % | 1 | 14 | 1,121 |
| 43 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 48,100 円 | 98.77 % | 3 | 42 | 3,468 |
| 44 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 48,000 円 | 98.77 % | 3 | 42 | 3,468 |
| 45 | 十日町市下島376番8外 | 十日町市 | 商業地 | 47,600 円 | 99.37 % | 1 | 34 | 2,808 |
| 46 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 46,800 円 | 98.94 % | 2 | 38 | 3,317 |
| 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 46,800 円 | 97.3 % | 1 | 90 | 4,516 | |
| 48 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 45,400 円 | 100 % | 2 | 14 | 1,121 |
| 49 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 44,800 円 | 97.6 % | 1 | 86 | 4,340 |
| 50 | 上越市春日新田5-18-41 | 上越市 | 商業地 | 43,700 円 | 99.77 % | 1 | 27 | 2,385 |
| 51 | 上越市中央1-6-2 | 上越市 | 商業地 | 43,600 円 | 96.67 % | 7 | 98 | 4,797 |
| 52 | 新潟市東区浜谷町2-2-51 | 新潟市東区 | 商業地 | 43,500 円 | 100.69 % | 1 | 11 | 923 |
| 53 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 43,000 円 | 98.85 % | 2 | 40 | 3,399 |
| 54 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 42,700 円 | 99.77 % | 1 | 27 | 2,385 |
| 55 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 商業地 | 41,800 円 | 99.05 % | 2 | 36 | 3,201 |
| 56 | 新潟市南区能登字前400番4 | 新潟市南区 | 商業地 | 40,500 円 | 98.06 % | 2 | 64 | 4,031 |
| 佐渡市東大通字中江1211番4外 | 佐渡市 | 商業地 | 40,500 円 | 97.83 % | 1 | 76 | 4,192 | |
| 58 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢322番4外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 40,300 円 | 98.05 % | 2 | 67 | 4,042 |
| 59 | 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 39,100 円 | 100 % | 2 | 14 | 1,121 |
| 60 | 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 38,300 円 | 98.71 % | 2 | 44 | 3,519 |
| 61 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 37,500 円 | 99.73 % | 1 | 29 | 2,422 |
| 62 | 十日町市西本町1丁目399番6 | 十日町市 | 商業地 | 36,200 円 | 98.37 % | 2 | 52 | 3,795 |
| 63 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 36,000 円 | 98.36 % | 1 | 53 | 3,805 |
| 64 | 十日町市高田町1丁目164番4 | 十日町市 | 商業地 | 35,700 円 | 97.54 % | 5 | 88 | 4,374 |
| 65 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 35,600 円 | 98.07 % | 5 | 63 | 4,025 |
| 66 | 小千谷市東栄1-3-1 | 小千谷市 | 商業地 | 35,500 円 | 96.47 % | 2 | 101 | 4,865 |
| 67 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 35,100 円 | 97.77 % | 2 | 79 | 4,231 |
| 68 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 33,700 円 | 96.56 % | 1 | 100 | 4,829 |
| 69 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 | 魚沼市 | 商業地 | 32,800 円 | 97.91 % | 1 | 71 | 4,144 |
| 70 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 32,600 円 | 97.9 % | 2 | 72 | 4,147 |
| 71 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 32,300 円 | 96.71 % | 1 | 96 | 4,784 |
| 72 | 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 | 新潟市南区 | 商業地 | 32,000 円 | 98.46 % | 1 | 49 | 3,728 |
| 燕市本町2-3-31 | 燕市 | 商業地 | 32,000 円 | 98.16 % | 2 | 60 | 3,967 | |
| 74 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 31,500 円 | 98.44 % | 1 | 50 | 3,747 |
| 75 | 南魚沼市六日町字舘459番1 | 南魚沼市 | 商業地 | 30,500 円 | 97.76 % | 4 | 80 | 4,238 |
| 76 | 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 30,200 円 | 99.67 % | 1 | 31 | 2,480 |
| 77 | 燕市吉田中町4-15 | 燕市 | 商業地 | 30,000 円 | 97.72 % | 3 | 82 | 4,260 |
| 78 | 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 29,800 円 | 98.03 % | 7 | 68 | 4,060 |
| 79 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 29,200 円 | 98.65 % | 1 | 45 | 3,568 |
| 80 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 29,100 円 | 98.64 % | 1 | 46 | 3,578 |
| 81 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 28,700 円 | 98.29 % | 1 | 55 | 3,850 |
| 82 | 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 28,500 円 | 98.28 % | 1 | 57 | 3,861 |
| 83 | 佐渡市両津夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 28,200 円 | 96.91 % | 2 | 94 | 4,702 |
| 84 | 上越市南本町3-8-5 | 上越市 | 商業地 | 27,700 円 | 96.18 % | 9 | 103 | 4,936 |
| 85 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 26,400 円 | 97.78 % | 3 | 78 | 4,218 |
| 86 | 南魚沼市浦佐990番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 24,900 円 | 98.03 % | 2 | 68 | 4,060 |
| 87 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 中魚沼郡津南町 | 商業地 | 24,800 円 | 97.64 % | 1 | 84 | 4,308 |
| 88 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 23,100 円 | 95.85 % | 4 | 105 | 4,994 |
| 89 | 上越市大潟区潟町249番 | 上越市 | 商業地 | 22,300 円 | 96.96 % | 5 | 92 | 4,683 |
| 90 | 長岡市滝の下町8-18 | 長岡市 | 商業地 | 22,000 円 | 97.35 % | 13 | 89 | 4,493 |
| 91 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 20,900 円 | 97.66 % | 4 | 83 | 4,296 |
| 92 | 長岡市与板町与板字下町444番1 | 長岡市 | 商業地 | 20,400 円 | 96.68 % | 14 | 97 | 4,795 |
| 93 | 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 20,200 円 | 98.06 % | 1 | 64 | 4,031 |
| 94 | 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 | 上越市 | 商業地 | 19,000 円 | 96.94 % | 6 | 93 | 4,687 |
| 95 | 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 18,800 円 | 98.43 % | 3 | 51 | 3,758 |
| 96 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 18,000 円 | 96.77 % | 3 | 95 | 4,753 |
| 97 | 五泉市本田屋字本田屋895番1 | 五泉市 | 商業地 | 17,000 円 | 98.84 % | 2 | 41 | 3,408 |
| 98 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 16,200 円 | 95.86 % | 2 | 104 | 4,993 |
| 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 16,200 円 | 97.59 % | 5 | 87 | 4,344 | |
| 100 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 三島郡出雲崎町 | 商業地 | 15,600 円 | 98.11 % | 1 | 61 | 3,991 |
| 101 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 東蒲原郡阿賀町 | 商業地 | 15,200 円 | 98.06 % | 1 | 64 | 4,031 |
| 102 | 新発田市佐々木字轟3464番外 | 新発田市 | 商業地 | 13,400 円 | 98.53 % | 4 | 48 | 3,668 |
| 103 | 上越市板倉区針字西町783番1外 | 上越市 | 商業地 | 12,400 円 | 97.64 % | 3 | 84 | 4,308 |
| 104 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 11,500 円 | 98.29 % | 1 | 55 | 3,850 |
| 105 | 佐渡市羽茂本郷677番1 | 佐渡市 | 商業地 | 9,150 円 | % | 5 | 106 | 5,188 |
| 106 | 十日町市松代字上ノ山下3290番1外 | 十日町市 | 商業地 | 9,070 円 | 97.74 % | 3 | 81 | 4,248 |