| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2022年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 548,000 円 | 101.48 % | 11 | 14 | 1,389 |
| 2 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 508,000 円 | 103.46 % | 6 | 6 | 580 |
| 3 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 407,000 円 | 98.31 % | 19 | 64 | 4,184 |
| 4 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 270,000 円 | 105.88 % | 1 | 1 | 243 |
| 5 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 260,000 円 | 103.59 % | 5 | 5 | 552 |
| 6 | 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 256,000 円 | 103.23 % | 9 | 9 | 639 |
| 7 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 247,000 円 | 104.22 % | 2 | 2 | 426 |
| 8 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 236,000 円 | 98.74 % | 18 | 50 | 3,900 |
| 9 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 231,000 円 | 98.3 % | 8 | 65 | 4,193 |
| 10 | 新潟市中央区米山3-2-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 217,000 円 | 103.33 % | 7 | 7 | 598 |
| 11 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 170,000 円 | 97.7 % | 20 | 81 | 4,543 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 167,000 円 | 100 % | 13 | 17 | 2,106 |
| 13 | 新潟市中央区東中通1番町86番50外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 162,000 円 | 100 % | 13 | 17 | 2,106 |
| 14 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 156,000 円 | 99.36 % | 17 | 36 | 3,382 |
| 15 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 135,000 円 | 103.85 % | 4 | 4 | 501 |
| 16 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 134,000 円 | 103.88 % | 3 | 3 | 495 |
| 17 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 132,000 円 | 97.78 % | 12 | 80 | 4,499 |
| 18 | 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 125,000 円 | 103.31 % | 8 | 8 | 607 |
| 19 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 122,000 円 | 100 % | 13 | 17 | 2,106 |
| 20 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 110,000 円 | 98.21 % | 9 | 68 | 4,234 |
| 21 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 94,000 円 | 98.33 % | 7 | 63 | 4,174 |
| 22 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 92,000 円 | 101.1 % | 12 | 15 | 1,582 |
| 23 | 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 89,500 円 | 99.89 % | 16 | 29 | 2,996 |
| 24 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 87,500 円 | 102.1 % | 1 | 11 | 1,112 |
| 25 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 84,500 円 | 98.14 % | 10 | 70 | 4,285 |
| 26 | 長岡市殿町3丁目4番42 | 長岡市 | 商業地 | 80,600 円 | 98.53 % | 6 | 54 | 4,039 |
| 27 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 74,900 円 | 100 % | 1 | 17 | 2,106 |
| 28 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 70,100 円 | 96.56 % | 7 | 100 | 4,947 |
| 29 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 68,400 円 | 100 % | 1 | 17 | 2,106 |
| 30 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 67,000 円 | 100 % | 2 | 17 | 2,106 |
| 31 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 65,600 円 | 98.8 % | 5 | 45 | 3,862 |
| 32 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 65,400 円 | 99.85 % | 4 | 30 | 3,003 |
| 33 | 新潟市中央区美咲町2-3-28 | 新潟市中央区 | 商業地 | 63,500 円 | 101.6 % | 10 | 13 | 1,346 |
| 34 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 62,700 円 | 98.9 % | 4 | 43 | 3,788 |
| 35 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 59,700 円 | 97.07 % | 4 | 93 | 4,807 |
| 36 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 59,500 円 | 100 % | 2 | 17 | 2,106 |
| 37 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 58,400 円 | 99.49 % | 3 | 33 | 3,258 |
| 38 | 長岡市喜多町字川原1049番1 | 長岡市 | 商業地 | 58,200 円 | 100.69 % | 1 | 16 | 1,847 |
| 39 | 新潟市西区善久字川中772番7 | 新潟市西区 | 商業地 | 51,000 円 | 102 % | 1 | 12 | 1,161 |
| 40 | 柏崎市東本町2-7-48 | 柏崎市 | 商業地 | 50,200 円 | 97.86 % | 2 | 79 | 4,457 |
| 41 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 49,900 円 | 98.04 % | 1 | 72 | 4,340 |
| 42 | 新潟市秋葉区古田1-2-29 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 48,800 円 | 100 % | 1 | 17 | 2,106 |
| 43 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 47,500 円 | 98.75 % | 3 | 48 | 3,891 |
| 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 47,500 円 | 98.96 % | 3 | 42 | 3,740 | |
| 45 | 十日町市下島376番8外 | 十日町市 | 商業地 | 47,300 円 | 99.37 % | 1 | 35 | 3,378 |
| 46 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 46,400 円 | 99.15 % | 2 | 38 | 3,577 |
| 47 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 45,500 円 | 97.22 % | 1 | 90 | 4,745 |
| 48 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 45,400 円 | 100 % | 2 | 17 | 2,106 |
| 49 | 新潟市東区浜谷町2-2-51 | 新潟市東区 | 商業地 | 44,700 円 | 102.76 % | 1 | 10 | 823 |
| 50 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 43,700 円 | 97.54 % | 1 | 87 | 4,623 |
| 上越市春日新田5-18-41 | 上越市 | 商業地 | 43,700 円 | 100 % | 1 | 17 | 2,106 | |
| 52 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 42,600 円 | 99.77 % | 1 | 31 | 3,038 |
| 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 42,600 円 | 99.07 % | 2 | 40 | 3,643 | |
| 54 | 上越市中央1-6-2 | 上越市 | 商業地 | 42,100 円 | 96.56 % | 7 | 100 | 4,947 |
| 55 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 商業地 | 41,400 円 | 99.04 % | 2 | 41 | 3,670 |
| 56 | 新潟市南区能登字前400番4 | 新潟市南区 | 商業地 | 40,000 円 | 98.77 % | 1 | 46 | 3,876 |
| 57 | 佐渡市東大通字中江1211番4外 | 佐渡市 | 商業地 | 39,900 円 | 98.52 % | 2 | 55 | 4,048 |
| 58 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢322番4外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 39,800 円 | 98.76 % | 2 | 47 | 3,885 |
| 59 | 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 39,100 円 | 100 % | 2 | 17 | 2,106 |
| 60 | 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 38,000 円 | 99.22 % | 2 | 37 | 3,518 |
| 61 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 37,500 円 | 100 % | 1 | 17 | 2,106 |
| 62 | 十日町市西本町1丁目399番6 | 十日町市 | 商業地 | 35,600 円 | 98.34 % | 2 | 62 | 4,168 |
| 63 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 35,500 円 | 98.61 % | 1 | 53 | 3,997 |
| 64 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 34,900 円 | 98.03 % | 5 | 73 | 4,352 |
| 65 | 十日町市高田町1丁目164番4 | 十日町市 | 商業地 | 34,700 円 | 97.2 % | 4 | 92 | 4,760 |
| 66 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 34,400 円 | 98.01 % | 2 | 76 | 4,364 |
| 67 | 小千谷市東栄1-3-1 | 小千谷市 | 商業地 | 34,300 円 | 96.62 % | 2 | 99 | 4,930 |
| 68 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 32,700 円 | 97.03 % | 1 | 95 | 4,821 |
| 69 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 | 魚沼市 | 商業地 | 32,100 円 | 97.87 % | 1 | 78 | 4,447 |
| 70 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 32,000 円 | 98.16 % | 2 | 69 | 4,265 |
| 71 | 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 | 新潟市南区 | 商業地 | 31,600 円 | 98.75 % | 2 | 48 | 3,891 |
| 72 | 燕市本町2-3-31 | 燕市 | 商業地 | 31,500 円 | 98.44 % | 1 | 58 | 4,101 |
| 73 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 31,300 円 | 96.9 % | 1 | 96 | 4,869 |
| 74 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 31,000 円 | 98.41 % | 1 | 59 | 4,122 |
| 75 | 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 30,100 円 | 99.67 % | 1 | 32 | 3,105 |
| 76 | 南魚沼市六日町字舘459番1 | 南魚沼市 | 商業地 | 30,000 円 | 98.36 % | 2 | 61 | 4,154 |
| 77 | 燕市吉田中町4-15 | 燕市 | 商業地 | 29,300 円 | 97.67 % | 3 | 82 | 4,553 |
| 78 | 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 29,200 円 | 97.99 % | 11 | 77 | 4,379 |
| 79 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 28,800 円 | 98.63 % | 1 | 51 | 3,979 |
| 80 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 28,700 円 | 98.63 % | 1 | 51 | 3,979 |
| 81 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 28,200 円 | 98.26 % | 2 | 66 | 4,208 |
| 82 | 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 28,000 円 | 98.25 % | 1 | 67 | 4,217 |
| 83 | 佐渡市両津夷字海方16番1 | 佐渡市 | 商業地 | 27,500 円 | % | 5 | 105 | 5,175 |
| 84 | 上越市南本町3-8-5 | 上越市 | 商業地 | 26,700 円 | 96.39 % | 9 | 103 | 4,993 |
| 85 | 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 26,000 円 | 98.48 % | 1 | 57 | 4,072 |
| 86 | 南魚沼市浦佐990番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 24,300 円 | 97.59 % | 4 | 84 | 4,597 |
| 87 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 中魚沼郡津南町 | 商業地 | 24,200 円 | 97.58 % | 1 | 85 | 4,601 |
| 88 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 22,300 円 | 96.54 % | 4 | 102 | 4,957 |
| 89 | 上越市大潟区潟町249番 | 上越市 | 商業地 | 21,600 円 | 96.86 % | 5 | 97 | 4,884 |
| 90 | 長岡市滝の下町8-18 | 長岡市 | 商業地 | 21,400 円 | 97.27 % | 13 | 89 | 4,734 |
| 91 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 20,400 円 | 97.61 % | 3 | 83 | 4,586 |
| 92 | 長岡市与板町与板字下町444番1 | 長岡市 | 商業地 | 19,800 円 | 97.06 % | 14 | 94 | 4,810 |
| 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 19,800 円 | 98.02 % | 3 | 75 | 4,357 | |
| 94 | 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 18,500 円 | 98.4 % | 3 | 60 | 4,127 |
| 95 | 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 | 上越市 | 商業地 | 18,400 円 | 96.84 % | 6 | 98 | 4,888 |
| 96 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 17,500 円 | 97.22 % | 3 | 90 | 4,745 |
| 97 | 五泉市本田屋字本田屋895番1 | 五泉市 | 商業地 | 16,800 円 | 98.82 % | 2 | 44 | 3,851 |
| 98 | 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 15,800 円 | 97.53 % | 5 | 88 | 4,628 |
| 99 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 15,600 円 | 96.3 % | 2 | 104 | 5,007 |
| 100 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 三島郡出雲崎町 | 商業地 | 15,300 円 | 98.08 % | 1 | 71 | 4,313 |
| 101 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 東蒲原郡阿賀町 | 商業地 | 14,900 円 | 98.03 % | 1 | 73 | 4,352 |
| 102 | 新発田市佐々木字轟3464番外 | 新発田市 | 商業地 | 13,200 円 | 98.51 % | 4 | 56 | 4,053 |
| 103 | 上越市板倉区針字西町783番1外 | 上越市 | 商業地 | 12,100 円 | 97.58 % | 3 | 85 | 4,601 |
| 104 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 11,400 円 | 99.13 % | 1 | 39 | 3,593 |
| 105 | 佐渡市羽茂本郷677番1 | 佐渡市 | 商業地 | 9,100 円 | 99.45 % | 1 | 34 | 3,303 |
| 106 | 十日町市松代字中町2074番1 | 十日町市 | 商業地 | 8,850 円 | % | 5 | 105 | 5,175 |