用途別の集計 地価調査 - 2025年
| 用途 | 前年比 | 平均金額(円) | 最高金額(円) | 最低金額(円) |
| 住宅地 | 104.62 % | 84,784 | 6,430,000 | 670 |
| 見込地 | 100.96 % | 16,706 | 57,500 | 2,000 |
| 商業地 | 109.27 % | 479,043 | 46,900,000 | 2,100 |
| 工業地 | 106.66 % | 52,562 | 845,000 | 2,200 |
都道府県・用途別 ランキング (前年比)
2025年の地価調査の都道府県/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「150」箇所、下落したのは「25」箇所です。
〔※全箇所：175〕
平均金額で上昇したのは「150」箇所、下落したのは「25」箇所です。
〔※全箇所：175〕
用途別 前年比 - 上昇率
(円)
用途別 前年比 - 下落率
(円)
市区町村別・用途別 ランキング (前年比)
2025年の地価調査の市町村/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「2,427」箇所、下落したのは「1,891」箇所です。
〔※全箇所：4,318〕
平均金額で上昇したのは「2,427」箇所、下落したのは「1,891」箇所です。
〔※全箇所：4,318〕
用途別 前年比 - 上昇率
(円)
-
京都府 京都市南区 [商業地]
〔422.85 %〕1,573,000
-
秋田県 横手市 [工業地]
〔250 %〕6,750
-
東京都 国立市 [商業地]
〔221.69 %〕971,000
-
鹿児島県 大島郡龍郷町 [商業地]
〔157.89 %〕24,000
-
兵庫県 神崎郡市川町 [商業地]
〔152.67 %〕40,000
-
鹿児島県 西之表市 [住宅地]
〔143.92 %〕13,960
-
熊本県 球磨郡五木村 [商業地]
〔141.67 %〕6,800
-
千葉県 習志野市 [商業地]
〔141.16 %〕396,667
-
宮城県 黒川郡大衡村 [住宅地]
〔141.03 %〕18,475
-
宮城県 富谷市 [商業地]
〔139.13 %〕86,400
用途別 前年比 - 下落率
(円)
-
群馬県 多野郡神流町 [住宅地]
〔71.95 %〕5,375
-
北海道 小樽市 [住宅地]
〔79.45 %〕16,679
-
栃木県 栃木市 [見込地]
〔82.05 %〕8,000
-
長野県 茅野市 [工業地]
〔83 %〕21,000
-
千葉県 富里市 [商業地]
〔85.83 %〕109,000
-
熊本県 上益城郡嘉島町 [住宅地]
〔86.47 %〕36,750
-
兵庫県 小野市 [商業地]
〔88.01 %〕70,500
-
兵庫県 多可郡多可町 [商業地]
〔88.51 %〕13,100
-
秋田県 南秋田郡五城目町 [住宅地]
〔89.76 %〕7,600
-
千葉県 市川市 [商業地]
〔93.75 %〕1,395,000
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都道府県・用途別 ランキング (平均金額)
2025年の地価調査
の都道府県/用途別の平均金額のランキングTOP10です
用途別 平均金額 - 高い順
(円)
用途別 平均金額 - 低い順
(円)
市町村別・用途別 ランキング (平均金額)
2025年の地価調査の市町村別/用途別の平均金額のランキングTOP10です
用途別 平均金額 - 高い順
(円)
-
東京都 渋谷区 [商業地]
〔110.33 %〕7,303,333
-
東京都 中央区 [商業地]
〔111.78 %〕7,248,889
-
東京都 港区 [商業地]
〔110.17 %〕7,064,074
-
東京都 千代田区 [商業地]
〔110.05 %〕6,396,786
-
東京都 新宿区 [商業地]
〔110.96 %〕5,981,379
-
大阪府 大阪市北区 [商業地]
〔106.67 %〕4,941,538
-
愛知県 名古屋市中村区 [商業地]
〔101.6 %〕4,729,417
-
大阪府 大阪市中央区 [商業地]
〔112.41 %〕4,662,067
-
神奈川県 横浜市西区 [商業地]
〔103.83 %〕4,387,900
-
東京都 千代田区 [住宅地]
〔111.63 %〕3,862,500
用途別 平均金額 - 低い順
(円)
-
北海道 中川郡音威子府村 [住宅地]
〔98.58 %〕1,390
-
北海道 紋別郡西興部村 [住宅地]
〔98.6 %〕1,410
-
沖縄県 島尻郡渡名喜村 [住宅地]
〔100 %〕1,470
-
北海道 紋別郡滝上町 [住宅地]
〔96.77 %〕1,500
-
鹿児島県 鹿児島郡十島村 [住宅地]
〔100 %〕1,500
-
沖縄県 島尻郡北大東村 [住宅地]
〔100 %〕1,530
-
北海道 雨竜郡幌加内町 [住宅地]
〔96.97 %〕1,600
-
北海道 空知郡上砂川町 [住宅地]
〔96.97 %〕1,600
-
宮崎県 東臼杵郡椎葉村 [住宅地]
〔99.13 %〕1,700
-
長野県 下伊那郡泰阜村 [住宅地]
〔97.83 %〕1,800
都道府県 ランキング - 地価調査 - 2025年
- 北海道・東北
- 甲信越
- 関東
- 東海
- 関西
- 中国
- 四国
- 九州・沖縄
[2025年(令和7年)]の[地価調査]は、全国21,001地点で調査され平均金額は「182,264円/m²」、坪単位は「602,526円/坪」です。過去3年を見ると、2024年(令和6年)からの変動率は106.85%で上昇(↑)、2023年(令和5年)からの変動率は0%で下落(↓)、2022年(令和4年)からの変動率は0%で下落(↓)です。
用途別でみると、住宅地は14,682地点で地価平均は「84784円/m² (坪単位は「280,278円/坪)」で前年比は104.62%で下落(↓)、最高価格は「6,430,000円/m² (坪単位：21,256,198円/坪)」最低価格は「670円/m² (坪単位：2,215円/坪)」、商業地は5,290地点で地価平均は「479043円/m² (坪単位は「1,583,613円/坪)」で前年比は109.27%で下落(↓)、最高価格は「46,900,000円/m² (坪単位：155,041,317円/坪)」最低価格は「2,100円/m² (坪単位：6,942円/坪)」、工業地は881地点で地価平均は「52562円/m² (坪単位は「173,759円/坪)」で前年比は106.66%で下落(↓)、最高価格は「845,000円/m² (坪単位：2,793,388円/坪)」最低価格は「2,200円/m² (坪単位：7,273円/坪)」となっていますです。
全国で、上昇率が高いのは「北海道千歳市千歳市末広2-6-3 (商業地)」で「131.36%」、下落率が大きいのは「北海道中川郡豊頃町中川郡豊頃町茂岩末広町140番 (住宅地)」で「93.33%」です。
用途別でみると、住宅地は14,682地点で地価平均は「84784円/m² (坪単位は「280,278円/坪)」で前年比は104.62%で下落(↓)、最高価格は「6,430,000円/m² (坪単位：21,256,198円/坪)」最低価格は「670円/m² (坪単位：2,215円/坪)」、商業地は5,290地点で地価平均は「479043円/m² (坪単位は「1,583,613円/坪)」で前年比は109.27%で下落(↓)、最高価格は「46,900,000円/m² (坪単位：155,041,317円/坪)」最低価格は「2,100円/m² (坪単位：6,942円/坪)」、工業地は881地点で地価平均は「52562円/m² (坪単位は「173,759円/坪)」で前年比は106.66%で下落(↓)、最高価格は「845,000円/m² (坪単位：2,793,388円/坪)」最低価格は「2,200円/m² (坪単位：7,273円/坪)」となっていますです。
全国で、上昇率が高いのは「北海道千歳市千歳市末広2-6-3 (商業地)」で「131.36%」、下落率が大きいのは「北海道中川郡豊頃町中川郡豊頃町茂岩末広町140番 (住宅地)」で「93.33%」です。
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