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工業地 その他

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地価公示 [大阪府] 守口市 (2017年)

2017年の大阪府 守口市の地価公示の平均金額は「167,741円 (27地点)」、用途別は住宅地「163,111円 (18地点)」、商業地「200,333円 (6地点)」、工業地「130,333円 (3地点)」、となっています。前年比は、住宅地「99.2%」、商業地「99.6%」、工業地「99.5%」、となっています。
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地価公示 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 1,236 143,305 円 279 454
見込地 1 31,000 円 0 1
商業地 360 697,414 円 235 45
工業地 109 106,161 円 35 29
林地 9 1,194 円 0 9
合計 1,706 257,794 円 549 529
含:林地 1,715 256,447 円 ; 549 538
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府 守口市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 18 163,111 円 0 18
商業地 6 200,333 円 0 4
工業地 3 130,333 円 0 2
合計 27 167,741 円 0 24
新しく追加された地点数「0」地点

地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [大阪府 守口市] (2017年)

「大阪府 守口市」の2017年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 18 163,111 (↓) 18 164,444 (↑) 16 163,562 (↓) 16 164,875 (↓) 18 168,222 (↓)
商業地 6 200,333 (↓) 6 201,167 (↓) 6 202,167 (↓) 6 203,500 (↓) 6 205,333 (↓)
準工業                    
工業地 3 130,333 (↓) 3 131,000 (↑) 2 129,000 (↓) 2 130,000 (↓) 3 133,333
合計 27 167,741 (↓) 27 168,889 (↓) 24 170,333 (↓) 24 171,625 (↓) 27 172,593 (↓)
含:林地 27 167,741 (↓) 27 168,889 (↓) 24 170,333 (↓) 24 171,625 (↓) 27 172,593 (↓)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [大阪府 守口市] (2017年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [大阪府 守口市] (2017年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。